zum Kauf
26532 Großheide

Ruhe pur! Einziehen und Wohlfühlen! Komplett saniertes EFH mit großen Grundstück in Großheide zu verkaufen!

189.000 €
Kennung: WI 23958
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1936 verfügt über ein 3580m² großes Eigentumsgrundstück und bietet eine Wohnfläche ca. 140m². In den Jahren 2013-2016 wurde das Haus komplett saniert.

Vom einladenden Eingangsbereich haben Sie Zugang zum Gäste-WC, ein großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, sowie dem Hauswirtschaftsraum mit den üblichen Anschlüssen. Des Weiteren befindet sich eine ca. 24m² große Küche mit Einbauküche, Flur, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die Fußbodenerwärmung strahlt hier eine angenehme Wärme aus.

Im Obergeschoss runden zwei große Kinderzimmer das Raumangebot dieser vielseitigen Immobilie ab.
Im idyllischen Garten können Sie die Ruhe genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.

Eventuell ergibt sich in den nächsten Jahren die Möglichkeit, ein Teil vom Grundstück abzutrennen und als Baugrundstück zu verkaufen, oder selbst zu bebauen.

Profitieren Sie von der bereits durchgeführten Sanierung und dem tollen Zustand. Es sind keine Arbeiten vor Einzug mehr nötig. Die Ruhe und die gefühlte Alleinlage dieser Immobilie, werden Ihnen auf Anhieb gefallen.

Objektausstattung

- Komplett saniert - Top Zustand - EBK - Gäste-WC - Außenjalousien - Kläranlage - Küche mit Kaminanschluss - Fußbodenerwärmung im kompletten Erdgeschoss - Überdachte Terrasse - Stellpläzte - Großes Eigentumsgrundstück - Große Räume

Objektlage

Dieses großzügige Einfamilienhaus finden Sie in einer ruhigen Lage der Gemeinde Großheide. Bedürfnisse des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc.) sind in wenigen Minuten erreicht. Auch Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.

Hier die Auflistung der Zimmergrößen: EG: Flur (Eingangsbereich): 9,88m² Heizungsraum: 5,42m² Badezimmer: 9,28m² Gäste-WC: 1,47m² Schlafzimmer: 12,14m² Küche: 24,41m² Abstellraum: 2,4m² Flur Wohnzimmer: 5,36m² Wohnzimmer: 18,73m² OG: Kinderzimmer 1: 15,39m² Kinderzimmer 2: 23,43m² Flur oben: 11,62m² Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir stehen Ihnen gerne telefonisch unter 04921-20928 zur Verfügung. Oder besuchen Sie uns im Büro: Wüstenrot Immobilien Große Straße 86 26721 Emden

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Objektart
Haus
Ort
Großheide
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.580,00 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Baujahr
2016
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
26.08.2029
Endenergiebedarf
155.70 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Holger Dick
Tel: 04921 20928

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