Einfamilienhaus in Berumbur

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Berumbur. Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1972 und zuletzt modernisiert im Jahr 2023, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohngefühl. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.124 m² und einer Wohnfläche von ca. 190 m² steht Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume zur Verfügung.

Das Haus besticht durch insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer. 3 Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoß. Ein Badezimmer und ein separatem WC bieten Komfort und Funktionalität. Abgerundet bietet das Erdgeschoß durch eine große Küche mit Vorratsraum. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die in den großzügigen Wohnbereich integriert ist. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, sowie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Obergeschoß kann mit wenig Aufwand zu einer separaten Wohnung umgebaut werden. Bodenausstattungen aus Laminat, Fliesen und PVC verleihen den Räumlichkeiten ein wohnliches Ambiente.

Auf der einladenden Terrasse können Sie sonnige Tage genießen und gleichzeitig den weitläufigen Garten nutzen, der Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Dieses Haus vereint Ruhe und Natur mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens und ist ideal für Familien, die eine einfache, aber funktionale Ausstattung schätzen. Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause und Rückzugsort zu gestalten.
Die hinteren Stallungen können hier individuell genutzt werden.

Objektausstattung

- Modernes Gäste-WC vorhanden
- 2 hochwertige Einbauküche inklusive
- Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und PVC
- Kabelanschluss für Sat-TV integriert
- Gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Großer Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ein Stellplatz in einer Garage ist vorhanden.
zusätzlicher Stellplatz im Freien möglich.
- Effiziente Gaszentralheizung für wohlige Wärme
- Nachhaltige Energieversorgung durch Gas

Modernisierung in den letzten 5 Jahren
- Elektrik neu
- Heizung neu
- Terrassenüberdachung inkl. Pflasterung
- Balken im Stallbereich erneuert
- Gartenanlegung
- Fenster teilweise erneuert (3 noch nicht)
- einige mit Jalousien
- Haustür erneuert
- Kaminofen
- Bad oben erneuert
- Teilgedämmt

Objektlage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Berumbur, eingebettet in die idyllische Landschaft Ostfrieslands. Diese ruhige und familienfreundliche Gegend bietet eine perfekte Verbindung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.

Berumbur ist bekannt für seine einladende Gemeinschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die zum Entspannen und Erholen einladen. Naturliebhaber werden die ausgedehnten Wander- und Radwege zu schätzen wissen, die durch die atemberaubende Umgebung führen und zu Erkundungstouren im nahegelegenen Naturschutzgebiet einladen. Der Kiessee Berum ist ein See in unmittelbarer Nähe von Berumbur. Hier kann kostenfrei gebadet werden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit bequemen Verbindungen zu den umliegenden Städten und der nahe gelegenen Nordseeküste, die zu Tagesausflügen einlädt. Schulen, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.

In Berumbur erleben Sie die perfekte Balance zwischen erholsamer Ruhe und lebendigem Gemeinschaftsleben – ein idealer Ort für Ihr neues Zuhause.

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