Mehrfamilienhaus / Reihenhaus mit 5 Einheiten
Objektbeschreibung
Diese junge Immobilie bietet eine wunderbare Geldanlage.
In einer ruhigen gewachsenen Siedlungslage befindet sich der Gebäudekomplex und ist dauerhaft langjährig vermietet.
Der Reihenhauskomplex verfügt über 5 Wohneinheiten die in einem durchaus gepflegten Zustand sind.
Langjährige Mieter sprechen sicher für die Immobilie.
Jede Wohneinheit verfügt über ca.103m² mit einem Garten und Terasse. Zu jeder Einheit gehört ein Carport.
Der Komplex wurde 1993 erbaut und jede Einheit verfügt über eine separate Heizung.
Die Jahreskaltmiete beläuft sich auf ca.37 000,- Euro.
Mieterhöhungen haben die letzten 2 Jahre nicht statt gefunden.
Der Gebäudekomplex wird nur zusammen verkauft. Ein Einzelkauf ist nicht möglich.
Gerne nehmen wir realistische Angebote entgegen.
Objektausstattung
Wohnfläche je Einheit ca. 103,1 m²
Nutzfläche ca. 21,47 m²
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, HWR, Flur, Gäste WC und Terrasse
Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einem Flur.
Dachgeschoss: Bodenraum
Die Immobilien sind nicht Unterkellert.
Hinweis zu den Energieausweisen
Haus A : Bedarfsausweis:150,9 kWh/m²
EEK: E, Baujahr vom Wärmeerzeuger 2019
Haus B : Bedarfsausweis: 122,4 kWh/m²
EEK: E, Baujahr vom Wärmeerzeuger 2016
Haus C : Bedarfsausweis: 144,3 kWh/m²
EEK: E, Baujahr vom Wärmeerzeuger 1993
Haus D : Bedarfsausweis: 130,6 kWh/m²
EEK: E, Baujahr vom Wärmeerzeuger 2023
Haus E : Bedarfsausweis: 153,7 kWh/m²
EEK: E, Baujahr vom Wärmeerzeuger 2016
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