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24977 Ringsberg

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ringsberg

199.000 €
Kennung: WI 19547
2 Badezimmer
5 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt auf einem ca. 899 m² großem Grundstück in einer ruhigen Straße.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück, welches Platz zur vielseitigen Nutzung bietet.

Durch die Haustür gelangt man in den Eingangsbereich von dem beide Wohnungstüren abgehen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 104 m² verfügt über drei Schlafzimmer, eine große Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten. Von dieser Wohnung gelangt man in den Keller, in dem u.a. die Ölheizung und die Öltanks untergebracht sind. Weiterhin ist hier eine Garage sowie ein Vorrats- und Hobbyraum zu finden. Der Grundriss entspricht nicht mehr der jetzigen Nutzung.

Über eine Treppe gelangt man in die ca. 65 m² große Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Diese verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer, welches unterteilt ist, damit ein weiterer Schlafraum zur Verfügung steht.
Zum Haus gehört eine weitere Garage mit Abstellraum.
Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Objektlage

Die Landgemeinde Ringsberg mit seinen Ortsteilen Ranmark und Süderholz liegt zwischen den Gemeinden Langballig und Munkbrarup, zentral in der Mitte des Amtes Langballig und nicht weit von der Bundesstraße 199, der Verkehrsachse Flensburg - Kappeln. Durch den ÖPNV stündlich an das Oberzentrum Flensburg angebunden. Die mit ca. 560 Einwohnern kleinste Kommune des Amtes Langballig gehört zur Kirchengemeinde Munkbrarup.
Die „Neubaugebiete" fügen sich harmonisch in die Dorfbebauung ein. Der Ort vermittelt durch seine gepflegten Anlagen, den zwei malerischen Dorfteichen und dem alten Baumbestand eine beschauliche Atmosphäre.
Die Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Munkbrarup und Langballig, weiterführende Schulen in Flensburg.

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Objektart
Haus
Ort
Ringsberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 169,00 m²
Nutzfläche
ca. 40,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 899,00 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
20.06.2028
Endenergiebedarf
217.90 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
G
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Anna Wichmann
Tel: 0481 73625

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