Schaffen Sie sich ein neues Zuhause

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Lensahn. Das im Jahr 1951 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m². Es verfügt über insgesamt vier Zimmer und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 523 m² und verfügt über einen pflegeleicht angelegten Garten, ein Carport und ein Gartenhäuschen, welches mit einem kleinen WC ausgestattet ist.

Die Ausstattungsqualität des Hauses ist einfach gehalten. Eine Einbauküche aus 2000 ist vorhanden. Die Elektrik müsste auf den neuesten Stand gesetzt werden und die Fenster wurden bereits zum größten Teil 2008 erneuert.

Das Haus steht leer und ab sofort zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Objektausstattung

- Einfamilienhaus
- Baujahr 1951
- ca. 523 m² Grundstück
- ca. 110 m² Wohnfläche
- Wannenbad im OG
- Gäste WC im EG vorhanden
- Einbauküche (2000)
- Kabel Sat TV-Anschluss
- Terrasse vorhanden
- Garten
- Carport
- Teilweise unterkellert
- Ölzentralheizung aus 1997, Brenner 2010 erneuert
- Energieart: Öl, 3x 1.000 Liter Tank

Objektlage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Lensahn. Die Immobilie liegt nur 0,4 km vom Zentrum entfernt und bietet somit eine zentrale Lage. Die Autobahn ist ebenfalls in nur 1,7 km erreichbar, was eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da der Kindergarten nur 0,19 km entfernt ist und die Grundschule sowie das Gymnasium jeweils nur 0,5 km entfernt sind. Somit sind die Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Lübecker Straße ist eine ruhige Wohngegend, die sich durch eine angenehme Atmosphäre auszeichnet. In der Umgebung finden sich weitere Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen.

Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Gern stehen wir Ihnen mit Qualität und Kompetenz zur Seite. Kontaktieren Sie uns – gerne unterstützen wir Sie im Verkauf Ihrer Immobilie und halten Ihnen den Rücken für den Umzug in die neue Immobilie frei.

Für eine kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung vereinbaren Sie gleich einen individuellen Beratungstermin mit Frau Viven Rogge unter der Rufnummer 0451/989 21-95 oder per E-Mail unter vivien.rogge@wuestenrot.de. Ich freue mich auf Sie.

Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.