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23738 Beschendorf

Sonniger Einfamilientraum mit Pool, Bauland und Nebengebäuden

319.000 €
Kennung: WI 41057
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 befindet sich auf einem ca. 1.437 m² großen Grundstück und wurde in massiver Bauweise errichtet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 124,37 m² auf zwei Ebenen bietet es optimal Platz. Umstrukturierungen im Haus bieten die Möglichkeit zur Raumgewinnung.

Die Erdgeschossebene des Hauses verfügt über einen kleinen Empfangsflur, eine ca. 11 m² große Küche mit Einbauküche, einen geräumigen Wohn-/, Essbereich mit ca. 31 m² und ein Gäste-WC. Ebenso sind hier vorzufinden, das Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum.

Von der Küche ist die überdachte Terrasse mit vorgelagertem Pool zu erreichen.

Eine Etage höher, im Dachgeschoss, befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer. Dieses ist ein absolut modernes Highlight. Der Flur bietet zusätzlichen Platz für einen Arbeitsbereich.

Das Grundstück ist weitläufig und bietet im hinteren Bereich ein Baugrundstück. Dieses kann bei Bedarf abgeteilt und separat veräußert werden.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zahlreich Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück zur Verfügung.
Ebenso zahlreich vorzufinden sind diverse Nebengebäude, Unterstände und Schuppen.

Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.

Bei Bedarf kann die Inneneinrichtung übernommen werden.

Objektausstattung

+++ sonniges EFH mit Bauland, Pool und Photovoltaik
+++ Baujahr 1927 - laufend modernisiert
+++ ca. 1.437 m² Grundstück, Eigenland
+++ ca. 600 m² Bauland
+++ ca. 124,37 m² Wohnfläche
+++ Stauraum in zahlreichen Nebengebäuden
+++ 2,5 Zimmer über 2 Etagen
+++ Duschbad im EG, Wannenbad im DG und Gäste-WC mit Tageslicht
+++ 2-fach verglaste Fenster aus 03/82
+++ größtenteils Außenrolläden
+++ große Wohnküche mit Einbauküche
+++ gigantischer Wohn- und Essbereich
+++ Pelletofen mit Umluft im Wohnzimmer
+++ großzügige Sonnenterrassen
+++ Terrasse überdacht
+++ eingelassener Pool am Haus
+++ Heizung: Pellet mit Umluft von 2014
+++ Photovoltaikanlage von 2021
+++ Elektrik von 2012
+++ zahlreich Stellplätze auf dem Grundstück
+++ Sat-TV und Glasfaser im Ort
uvm...

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Gern können Sie sich von einem Wüstenrot Mitarbeiter für eine Finanzierung beraten lassen. Nutzen Sie auch die Chance alle Fördermöglichkeit auszuschöpfen. Ihr Wüstenrot Mitarbeiter berät Sie gern.

Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an - Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!

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Objektart
Haus
Ort
Beschendorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.437,00 m²
Baujahr
1927
Schlafzimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
319.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1927
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pelletheizung
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11.06.2033
Energieverbrauchskennwert
126.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Mobil: 0174 / 599 81 47

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