Split-Level Reihenmittelhaus in Jesteburg zum Kauf...

Objektbeschreibung

interne Objekt-Nr.: WI 51289

Das angebotene Objekt ist ein Reihenmittelhaus in Split-Level Bauweise und wurde im Jahr 1975 errichtet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Jesteburg und verfügt über einen kleinen Garten und einen Balkon. In den letzten 10 Jahren erfolgten Instandhaltungen und Modernisierungen. Sie finden diese unter dem Punkt „Ausstattung“.

Die Wohnfläche beträgt ca. 128m² und teilt sich wie folgt auf:

Sie betreten das Haus durch die Eingangstür und befinden sich im Windfang mit Zugang zum Gäste-WC. Hinter dem Windfang liegt der Flur mit dem renovierten Treppenhaus um in die oberen Etagen oder den Keller zu gelangen.

Vom Flur aus haben Sie die Möglichkeit in den Essbereich zu gehen und von dort weiter in die Küche. Oder Sie kommen über einen kleinen Treppenabsatz ins geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten.

Über den Flur kommen Sie in die oberen Etagen. Nach dem ersten Treppenabsatz erreichen Sie einen Wohnraum mit Ausrichtung zum Garten mit einem Balkon. Über den nächsten Treppenabsatz erreichen Sie das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und einem Bidet. Auf diesem Level liegt auch ein weiteres, helles Zimmer mit Ausrichtung zur Hausfront.

Über den letzten Treppenabsatz gehen Sie ins Dachgeschoss. Das dort liegende Zimmer zeichnet sich durch sichtbare Holzbalken aus, was eine warme Atmosphäre erzeugt.

Den Keller erreichen Sie über den Abgang im Flur, mit einem aktuell als Schlafzimmer genutzten Raum und dem Heizungskeller sowie einen kleinen Abstellraum.

Die Räume sind mit hochwertigem Vinyl ausgestattet. Im Badezimmer und Gäste-WC sind die Böden mit Fliesen ausgestattet.

Eine Ölheizung erwärmt das Haus und das Warmwasser.

Ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus gehört zum Angebot.

Objektausstattung

Ausstausch Heizung Warmwasserpumpe 2024
Markise Terrasse 2024
Haustür erneuert 2023
Zaun Garten erneuert 2023
Küche erneuert 2022
Stromleitung Küche erneuert 2022
Boden Küche erneuert 2022
Sicherungskasten erneuert 2022
Treppe Geländer erneuert 2022
Dämmung Dach eingebaut 2014

Objektlage

Die Samtgemeinde Jesteburg liegt im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Jesteburg liegt nördlich der Lüneburger Heide und südlich von der Hansestadt Hamburg. Buchholz in der Nordheide liegt westlich von Jesteburg.
Jesteburg hat ca. 8.000 Einwohner und Sie finden für die täglichen Einkäufe diverse Geschäfte vor Ort. Im Ort sind auch verschiedene Ärzte und Apotheken angesiedelt. Das nächste Krankenhaus liegt in Buchholz.
Jesteburg verfügt über Kitas und Kindergärten sowie verschiedene Schulformen.
Das Freizeitangebot runden diverse Vereine und Gruppen ab, die das Zusammenleben prägen.
Für größere Einkäufe oder ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot liegt die Metropole Hamburg ca. 30 km entfernt.

Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen haben, dann schreiben Sie uns eine E-Mail. Sie erhalten einen 360 Grad Rundgang um sich ein besseres Bild von dem Objekt zu machen.
Im Anschluss können wir einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.
Nach der Besichtigung bekommen Sie alle Unterlagen, die Sie für die Bank benötigen.
Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind.

3,57% Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision gilt als verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.