Zum Kauf
17153 Stavenhagen

MODERNISIERTES WOHNHAUS FAST IN DER STADTMITTE MIT ZWEI BÄDERN UND KELLER UND GARTEN

125.000 €
Kennung: o1252
2 Badezimmer

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein modern ausgestattetes, teilunterkellertes und vermietetes Wohnhaus mit Garten in der Stadtmitte von Stavenhagen zum Kauf.
Der Wohnbereich des Hauses über drei Wohnebenen bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, so kann zum Beispiel das Erdgeschoß separat als Büroeinheit oder zum Alterswohnen mit Küche und WC genutzt werden.
Im Obergeschoß ist bereits ein weiterer Küchenanschluß vorhanden, so ist dann eine geschlossene Wohnung über die beiden oberen Wohnebenen mit zwei Bädern und fünf weiteren Wohnräumen möglich.

Auf dem Grundstück befindet sich ein leichter Holzunterstand für Werkstatt und Gartengeräte, der Garten ist gärtnerisch angelegt. Ein überdachter Terrassenbereich mit Zugang von der Küche und vom Hausflur grenzt an das Wohngebäude an.

Für weitergehende Informationen, Einsicht in den Mietvertrag und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Objektausstattung

AUFTEILUNG
Erdgeschoß
- Hausflur, Fliesenboden
- offene Küche mit Terrassenzugang, Fliesenboden
- Wohnzimmer mit Eßbereich, Holzboden
- Gäste-WC, Waschmaschinenanschluß, Fliesenboden
Obergeschoß
- Hausflur, Laminatboden
- Schlafzimmer + möglicher offener Küchenbereich, Laminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Bad mit Wanne und Dusche, Fliesenboden
Dachgeschoß
- Flur, Laminatboden
- Bad mit Wanne, Vinyllaminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Spitzboden als Lagerbereich
Kellergeschoß
- Lagerraum mit Betonboden

AUSSTATTUNG:
- Außenmauererk Putzfassade
- Dacheindeckung Betondachsteine
- Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Fenster Holz mit Isolierverglasung
- Holz-Innentreppen
- Kanalisationsanschluß

NEBENGELASS:
- überdachter Terrassenbereich
- Garten, Wege gepflastert
- Holzunterstand für Werkstatt und Gartengeräte

Objektlage

In Stavenhagen, einer Kleinstadt mit vielen Versorgungsgeinrichtungen, Schulen, Kindergarten, Ärzten. Apotheken, Krankenhaus, Gastronomie, Bahnhof und vielem mehr, nahe der dem Kummerower See und der Müritz gelegen. Aber auch die Kreisstatdt und Oberzentrum Neubrandenburg, Rostock und Waren/Müritz sind nicht weit entfernt.

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Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

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Objektart
Haus
Ort
Stavenhagen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 146,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 270,00 m²
Baujahr
1935
Badezimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mwst.
Baujahr
1935
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
16.02.2023
Endenergiebedarf
135.63 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Markus Tober
Tel: +4939537995589

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