Zum Kauf
17153 Jürgenstorf

Ein Haus mit inneren Werten!

180.000 €
Kennung: WI 38005
2 Badezimmer

Objektbeschreibung

Veräußert wird eine Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage.Das Haus und das Grundstück sind in einem gepflegten Zustand. Wobei die Außendämmung noch nicht erfolgt ist.
Dieses 1978 erbaute Haus wurde in den letzten drei Jahren komplett saniert und bewohnbar gemacht. Die Wohnfläche wurde neu gestaltet, ein Bad mit Dusche ist im Erdgeschoss neu entstanden, die Elektrik wurde komplett neu verlegt sowie die Decken und Böden saniert. Das Dach wurde neu eingedeckt und der Dachboden gedämmt. Im Dachgeschoss wurde das Bad saniert und die 3 Zimmer bekamen neue Fußböden.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist noch nicht saniert. Hier finden Sie eine ehemalige Waschküche, einen kleineren Raum, einen Gäste-WC-Bereich und einen Durchgangsraum in den Garten und zur Garage. In dem Durchgangsraum befindet sich die Heizungsanlage. Energieträger ist seit 2021 Fernwärme, die Heizungstherme wurde neu eingebaut. Hierzu gibt es einen Pachtvertrag mit der Fernwärmefirma.

Auf dem Grundstück gibt es eine Garage, einen Holzschuppen und einen Doppelcarport, der als Unterstand für Holz und Gartengeräte genutzt wird. Das Grundstück ist blickdicht angelegt und wurde bereits teilweise neu gestaltet. Eine Terrasse wurde im vergangenem Jahr neu angelegt.

Diese gemütliche Doppelhaushälfte steht zum Verkauf und wartet auf einen neuen Handwerker. Verpassen Sie nicht das tolle Angebot!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst!

Objektausstattung

- DHH Baujahr 1978
- Grundstück 548 m²
- 2007 neue Fenster Kunststoff weiß, Zweifachverglasung
- 2018 Sanierung Erdgeschoss und Dachgeschoss, Elektrik, Wasser, Sanitär, Fußböden, Treppe ins DG, Kaminofen im Wohnzimmer, neue Küche
- Dach neu eingedeckt und gedämmt
- neue Fernwärme-Therme 2021 eingebaut
- voll unterkellert, noch unsaniert
- Außenbereich neu gestaltet
- Holzschuppen, Doppelcarport
- komplett umzäunt

Objektlage

Jürgenstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte mit kanpp 970 Einwohnern und liegt nordwestlich von Neubrandenburg. Sie gehört dem Amt Stavenhagen an, das seinen Verwaltungssitz in der Reuterstadt Stavenhagen hat.
Jürgenstorf liegt etwa sechs Kilometer südlich von Stavenhagen. Die B 194 führt durch die Gemeinde.
Hier finden Sie eine Kita und eine Schule, weitere Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen finden Sie in der 6 km entfernten Stadt Stavenhagen.

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Objektart
Haus
Ort
Jürgenstorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 117,00 m²
Nutzfläche
ca. 85,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 548,00 m²
Baujahr
1978
Badezimmer
2
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
180.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Fällig nach Beurkundung!
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
18.12.2032
Endenergiebedarf
172.40 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Andrea Bläsing
Tel: 03981 4899391
Mobil: 0173 8380370

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