Zum Kauf
17126 Jarmen

KOMPLETT AUSGESTATTETE DOPPELHAUSHÄLFTE + ZUSÄTZLICHE WOHNUNG IM NEBENGEBÄUDE + GROSSES GRUNDSTÜCK

210.000 €
Kennung: o1247
2 Badezimmer

Objektbeschreibung

HIER IST VIEL PLATZ FÜR IHRE FAMILIE UND AUCH FÜR GENERATIONSVERBUNDENES WOHNEN:
Wir bieten Ihnen unweit der Stadt Jarmen eine Doppelhaushälfte mit einer zusätzlichen Wohnung im angrenzendem Nebengebäude zum Kauf.
Ob Sie selbst mit Ihrer Familie auf dem eigenem Grundstück in idyllischer Lage wohnen wollen, sich als Gärtner und Kleintierzüchter beweisen wollen oder einfach nur das Landleben genießen möchten, dieses charmante Anwesen bietet Ihnen dafür alle Möglichkeiten.
Auf dem Grundstück kann man ebenso generationsverbundenes Wohnen in getrennten Wohnbereichen verwirklichen, aber auch eine Fremdvermietung ist natürlich möglich.

Die Wohnungen in beiden Gebäuden sind liebevoll modernisiert und entsprechend ausgestattet worden.
Die Hauptwohnung in der Doppelhaushälfte bietet viel Platz, fünf Wohnräume, eine große Wohnküche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Dusche runden die besondere Ausstattung ab.
Im ebenso komplett modernisiertes Nebengäude befindet sich eine großzügige 2-Raum-Wohnung mit einer modernen Einbauküche und einerm komfortablen Vollbad. Zusätzlich befindet sich eine Garage mit angrenzender Werkstatt im Gebäude.

Das gesamte Anwesen ist eben, das Hofgrundstück komplett eingefriedet. Die Zuwegungen sind geschottert, der Garten ist angelegt und gepflegt. Erwähnenswert sind weiterhin das vorhandene Gewächshaus, der überdachte und gepflasterte Sitzbereich und der Carport.

Das Angebot ist komplett. Ein großes, auch optisch ansprechendes, bereits modernsiertes Wohnhaus mit Nebengebäude mit einem richtig großem Grundstück. Also viel Platz für Ihre Familie, Ihre Kinder und Ihre Gäste zum wohnen, spielen, arbeiten oder einfach nur relaxen.

Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, daß wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Objektausstattung

AUFTEILUNG DOPPELHAUSHÄLFTE
Wohnfläche ca. 97 m2
Erdgeschoß
- Veranda mit Heizung, Fliesenboden
- Flur mit Holztreppe, Laminatboden
- Küche mit Einbauküche und Eßbereich, Fliesenboden
- Wohnzimmer, Kaminofen Laminatboden
- Bad mit Badewanne, Dusche
Dachgeschoß:
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Schlafzimmer, Laminatboden
- Zimmer, kein Fußbodenaufbau
- Flur, Laminatboden
Kellergeschoß
- Kellerraum, Betonplatten
- Kellerraum mit Heizung, Betonboden

AUFTEILUNG WOHNUNG IM NEBENGEBÄUDE
Wohnfläche ca. 57 m2
Erdgeschoß
- große Diele mit Lager und Treppenanlage, Fliesenboden
- Bad mit Wanne und Dusche, Fliesenboden
Dachgeschoß
- offener Küchenbereich mit Einbauküche, Laminatboden
- Wohnzimmer, Laminatboden
- Schlafzimmer, Teppichboden
Garage mit Werkstattbereich

AUSSTATTUNG
- jeweils Massivbauweise mit Putzfassade
- Dacheindeckung Doppelhaushälfte Tondachsteine
- Dacheindeckung Nebengebäude Trapezblechplatten
- jeweils Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Brennwert-Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Nebengebäude WW über Durchlauferhitzer
- Innentreppen Holz

Außenbereich:
- große, überdachte Terrasse
- Carport
- Gewächshaus
- großer Garten
- mit Kies geschotterte Zuwegungen

Objektlage

In ruhiger Dorflage unweit der Stadt Jarmen, einer Kleinstadt vor der Insel Usedom und der Hansestadt Greifswald gelegen, mit vielen Versorgungsgeinrichtungen, Schule, Kindergarten, Ärzten. Apotheke, Gastronomie und vielem mehr.
Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verwei- sen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

EIGENTÜMER AUFGEPASST!
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Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

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Objektart
Haus
Ort
Jarmen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 154,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.553,00 m²
Baujahr
1948
Badezimmer
2
Verfügbar ab
Sommer 2023
Kaufpreis
210.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 %
Baujahr
1948
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
23.12.2023
Energieverbrauchskennwert
158.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Markus Tober
Tel: +4939537995589

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