Zum Kauf
17033 Neubrandenburg

VIEL PLATZ FÜR IHRE FAMILIE IN DER SÜDSTADT: FÜNF ZIMMER + ZWEI BÄDER, EINBAUKÜCHE, KELLER, GARAGEN

255.000 €
Kennung: o1159
2 Badezimmer

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen in der Neubrandenburger Südstadt dieses komplett ausgestattete und unterkellerte Einfamilienhaus mit einer großen Dachterrasse, Einbauküche und zwei Bädern auf einem großem Grundstück zum Kauf an.

Das regelmäßig modernisierte Wohnhaus zeichnet sich durch seine massive Bauweise und großzügige Grundrißgestaltung aus. Hervorzuheben sind die große Wohnküche, das Schlafzimmer mit separater Ankleide und Wohlfühlbad im Erdgeschoß und die große Dachterrasse im Obergeschoß.
Durch die Aufteilung mit drei Wohnräumen und dem Bad im Erdgeschoß ist auch ein Wohnen im Alter auf einer Ebene möglich.

Abgerundet wird das Angebot mit Hobbyraum, Lagerräumen und Garage im Kellergeschoß und dem kombiniertem Garagen- und Werkstattgebäude auf dem Grundstück.
Der Hof ist komplett gepflastert, mehrere Sitzbereiche ermöglichen eine optimale Nutzung in der Freizeit. Der Garten ist gepflegt und gärtnerisch angelegt, Obstbäume sind vorhanden.

Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Objektausstattung

AUFTEILUNG:
Erdgeschoß
- Eingangsbereich und Diele, Holztreppe, Fliesenboden
- sehr große Wohnküche mit Einbauküche und getrenntem Eßbereich, Fliesenboden
- Wohnzimmer, Teppichboden
- Gäste-/Arbeitszimmer, Teppichboden
- Schlafzimmer, Teppichboden
- Ankleide mit Fenster, Teppichboden
- Gäste-WC, Fliesenboden
- Bad mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizer, Fliesenboden
- Flur, Fliesenboden
Obergeschoß
- Dachterrasse
- Flur, Teppichboden
- Kinderzimmer, Teppichboden, Zugang zur Dachterrasse
- Kinderzimmer, Teppichboden, Zugang zur Dachterrasse
- Bad mit Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizer, Fliesenboden

AUSSTATTUNG:
- Massivmauerwerk, Putzfassade
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung
- Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, tlw. Durchlauferhitzer
- Kanalisationsanschluß

NEBENGELASS:
- Garagengebäude mit Werkstatt und Lager
, Sitzbereiche gepflastert mit großer Markise
- Tiefgarage im Wohnhaus

Objektlage

In der Neubrandenburger Südstadt, alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
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Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

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Objektart
Haus
Ort
Neubrandenburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 186,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 818,00 m²
Baujahr
1937
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
6,96%
Baujahr
1992
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
25.07.2030
Endenergiebedarf
129.66 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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Ihr Ansprechpartner
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Tel: +4939537995589

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