zum Kauf
16278 Schöneberg/ Flemsdorf

Exclusiv in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung

275.000 €
Kennung: WI 25308
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese vollverklinkerte Immobilie besticht durch Charme, Stilsicherheit, Ausstattung und einer absolut ruhigen Lage mit großem Erholungswert. Das 1997 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand auf einem großen Grundstück mit Pool. Zur nächsten Badestelle 10 Minuten Fussweg.

Die Bäder wurden erst vor 2 Jahren umfassend modernisiert und mit neuen Objekten ausgestattet, die Immobilie ist vollunterkellert und der Keller ist auch von außen begehbar.
Beide Wohneinheiten verfügen über je einen eigenen Eingang, eigenes Bad, separates WC, eigene Küche, Wohn- u. Schlafbereich, ideal geeignet als Generationenhaus.

Objektausstattung

2 x Einbauküche, großes Grundstück, Seenähe, überdachte Terrasse, Pool, biologische Kläranlage mit Verrieselung Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen,Gaszentralheizung,Swimmingpool und Sauna,Ruhige Wohnanlage in der Nähe von Schwedt. Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf.... Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage ..in der ländlichen Idylle vor den Toren von Schwedt/O.

Objektlage

Durch den Ortsteil Flemsdorf führt die Landesstraße 284 von Schwedt/Oder nach Angermünde. Die neue B 2 verläuft nördlich des Gemeindegebietes. Der nächste Bahnhof ist Angermünde in etwa 11 km Entfernung. Weitere Bahnhöfe finden sich in Schwedt/O. und Pinnow, bei nahezu identischen Entfernungen.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) GWG: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“

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Objektart
Haus
Ort
Schöneberg/ Flemsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 216,00 m²
Nutzfläche
ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.750,00 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
7,14% incl. Mwst.
Baujahr
1997
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
30.01.2020
Energieverbrauchskennwert
114.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Tilo Iven
Tel: 03332 268941

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