RESERVIERT! EFH in Wohnsiedlung am See vor den Toren Berlins

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Grünheide (Mark) / Kagel in einer Wald- und seenreichen Umgebung; wohnen, wo andere Urlaub machen und trotzdem bis Berlin Zentrum nur 30-40 min, Autobahn 12 min.

Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 2007, bietet Ihnen eine wohlige Wohnatmosphäre auf ca. 85 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und eine Küche mit Essecke. Die Einbauküche ist nicht im Verkauf enthalten und wird vor der Übergabe ausgebaut.

Das ausgebautes Dachgeschoß bietet Ihnen viel Platz und kann in zwei Zimmer aufgeteilt werden.

Die letzte Modernisierung war 2022, hier wurde eine elektrische Markise über der überdachten Terrasse angebracht.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der sowohl Raum für entspannte Stunden im Grünen als auch für eigene gärtnerische Kreationen bietet. Eine schöne Terrasse lädt zu geselligen Abenden oder ruhigen Momenten im Freien ein.

Das Haus ist Ende 2025 verfügbar und bietet so genügend Zeit für eine stressfreie Umzugsplanung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Einfamilienhaus in der idyllischen und naturnahen Lage von Kagel zu Ihrem neuen Zuhause!

Objektausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten
nur wenige Schritte zum Bauernsee und zum Wald
Carport mit Stellplatz davor, Schuppen und Gartenhaus
mit Glas überdachter Terrasse und Markise
Gas-Zentralheizung im Erd- und Dachgeschoss
Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Schwedenofen im Wohnzimmer
Kunststoff Isolierglasfenster, Glasfaser

Erdgeschoss:
großzügiger Flur, Hauswirtschaftsraum/Technikraum
Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer, Küche (ohne Einbauküche)

Dachgeschoss:
momentan ein großer Raum, kann in zwei Zimmer geteilt werden, Dielenböden

Objektlage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Grünheide (Mark), genauer gesagt im Ortsteil Kagel.

Grünheide (Mark) ist bekannt für seine malerische Landschaft, umgeben von zahlreichen Seen und dichten Wäldern, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Der nahegelegene Bauernsee lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein.

Trotz der beschaulichen Lage, zeichnet sich diese Gegend durch eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Berlin aus. Die Hauptstadt ist mit dem Auto in etwa einer halben Stunde erreichbar, was diese Immobilie ideal für Pendler macht, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Stadt schätzen.

In Grünheide (Mark) sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.
Eine weitere Einkaufsmöglichkeit im Ort ist in Planung/Vorbereitung mit Realisierung 2026/2027. Die freundliche Nachbarschaft trägt zusätzlich zur Attraktivität dieser Lage bei.

Diese Kombination aus Naturidylle und Stadtnähe macht das Einfamilienhaus zu einem begehrten Wohnort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.