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15306 Seelow

RESERVIERT! Freistehendes Einfamilienhaus in Seelow mit großem Grundstück und Garage

249.000 €
Kennung: WI 50010
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seelow! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.012 m² liegt. Dieses im Jahr 1958 erbaute Haus beeindruckt durch seine solide Bauweise und wurde zuletzt 2018 modernisiert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilen sich die insgesamt 6 Zimmer auf zwei Etagen. Vier davon sind geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Außerdem gibt es zwei moderne Badezimmer, die den morgendlichen Ablauf erleichtern.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die teilweise Unterkellerung, die zusätzliche Nutzfläche bietet. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien ein, während die Terrasse ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden ist.

Das Haus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne zu erwerben und Ihre Wohnträume in Seelow zu verwirklichen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus (1991 saniert ) mit schön angelegtem Garten
Garage mit Stellplatz, angrenzend Gartenhaus Abstellräume/Werkstatt
überdachte Terrasse im Eingangsbereich

Öl-Zentralheizung (1991 neu und neue Heizkörper)
Strom komplett neu 1991 - 3-adrig
Bad EG komplett saniert 2018 mit Stromheizung Vibo-Heizung neu 2014
Bad DG komplett saniert 2002 inkl. DG-Fenster
Senkrechtbeschattung elektr. vom Wohnzimmer zum Anbau/Wintergarten (neu2020)
Kunststoff Isolierglasfenster teilweise abschließbar (neu 1991)
EG Fenster elektr. Rollläden (neu 2017)
Haustüre (neu 2013)
Teilweise Dielenböden
Dachversiegelung 2018 sowie Schornsteine neu verkleidet

Keller:
Öltanklager
Waschküche, Lagerraum mit Zugang zum Garten

Erdgeschoss:
Flur, Küche (ohne Einbauküche)
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und Anbau/Wintergarten
Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Abstellraum
kleines Duschbad, WC, Waschbecken
Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer
Zugang zum Dachspitz

Objektlage

Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Seelow, einer charmanten Stadt in Brandenburg, Deutschland. Diese ruhige und doch zentral gelegene Wohngegend bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Seelow ist bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten und die malerische Umgebung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt.

Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B1 und die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel sind Berlin und andere größere Städte bequem zu erreichen, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern und die Lebensqualität erhöhen.

Naturfreunde und Sportbegeisterte werden die zahlreichen Wander- und Radwege zu schätzen wissen, die entlang der Oder und durch die umliegenden Wälder führen. Seelow besticht zudem durch eine freundliche Gemeinschaft und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, die das Zusammenleben bereichern.

Diese Lage ist ideal für Familien, die ein ruhiges und sicheres Umfeld suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Einfamilienhaus bietet eine perfekte Balance zwischen Entspannung und urbaner Lebensqualität.

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Objektart
Haus
Ort
Seelow
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.012,00 m²
Baujahr
1958
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt. vom Käufer zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Baujahr
1958
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
13.08.2034
Endenergiebedarf
323.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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Ihr Ansprechpartner
Barbara Epple-Wetzel
Tel: 030 26544260
Mobil: 0176 32952835

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