Zum Kauf
14913 Jüterbog

Saniertes und freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengelass und Einliegerwohnung zu verkaufen!

570.000 €
Kennung: WI 49113
3 Badezimmer
7 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Jüterbog zum Kauf anbieten zu können. Dieses attraktive Objekt, erbaut im Jahr 1900, verbindet klassischen Stil mit moderner Ausstattung und bietet auf ca. 320 m² Wohnfläche über drei Etagen viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und hohe Lebensqualität.

Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer und 3 Bäder, bietet diese Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für eine große Familie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ergänzt das Raumangebot ideal.

Die hochwertige Ausstattung zeigt sich in der sorgfältigen Auswahl der Bodenbeläge: Fliesen und Laminat unterstreichen das stilvolle Ambiente. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot funktional und komfortabel.

Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die vorhandene Einliegerwohnung, die sich hervorragend zur Vermietung eignet und somit eine interessante Option zur Kapitalanlage oder zur Nutzung für Gäste oder als Büro- bzw. Praxisraum bietet.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten.

Ein großes Nebengebäude auf dem Grundstück bietet viel Gestaltungsfreiheit. Hier können zusätzliche Wohnungen oder Werkstätten entstehen. Die Räume sind nahezu fertiggestellt und es fehlt nur noch Farbe an den Wänden und der Bodenbelag.

Das Grundstück umfasst einen ruhig gelegenen Innenhof und vier Außen-Stellplätze für Fahrzeuge.

Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort, gehobene Ausstattung und klassischen Stil zu kombinieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Zuhause!

Objektausstattung

-Einliegerwohnung: ca. 60 m²
-Fußbodenheizung
-Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin
-Drei Tageslichtbäder mit Bidet, Handtuchwärmer, Dusche und/oder Eckbadewanne
-Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
-Doppelt verglaste, wärmeisolierte Kunststofffenster mit Rollläden
-Gaszentralheizung (installiert 2015)
-Ruhig gelegener Innenhof
-Nebengebäude mit Ausbaupotenzial für weitere Wohnung
-Einbauküche
-Gäste-WC
-Keller
-Dachboden
-Stellplätze
-Garten

Objektlage

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Jüterbog, die für ihre historischen Gebäude und ihre ruhige, naturnahe Umgebung bekannt ist. Jüterbog liegt im Landkreis Teltow-Fläming im Bundesland Brandenburg und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für Familien, Paare und Einzelpersonen.

Die Lage des Hauses ist besonders ruhig und dennoch zentral. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und gut erreichbar. Dazu gehören Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen sowie verschiedene Restaurants und Cafés. Die Geschwister-Scholl-Grundschule befindet sich nur etwa 3,6 Kilometer entfernt, was für Familien mit Kindern ideal ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Zwei Bushaltestellen, Jüterbog Brückenstraße und Jüterbog Parkstraße, befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Jüterbog ist nur etwa 400 Meter entfernt. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Städte und nach Berlin, das etwa 70 Kilometer entfernt liegt. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls gut angebunden, dank der umliegenden Landes- und Bundesstraßen.

Jüterbog selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie das gotische Rathaus und die Nikolaikirche. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu Ausflügen in die Natur einladen.

Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Jüterbog ist ein idealer Ort für alle, die die Ruhe einer Kleinstadt schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu einer Metropole verzichten möchten.

Sämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden. Wir als Makler sind nicht verpflichtet, die Richtigkeit der vom Auftraggeber erhaltenen Angaben zu überprüfen, eigene Erkundigungen einzuholen oder eigene Ermittlungen anzustellen. Deshalb wird für die hier im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es wird hier explizit darauf hingewiesen, dass wir als Makler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig sind. Dabei ist unsere Maklertätigkeit für den Verkäufer vermittelnd und den Käufer nachweisend. Sollen wir für beide Seiten vermittelnd tätig sein, bedarf dies der beiderseitigen schriftlichen Erklärung.

Es wird vor einer Besichtigung gewünscht, dass Interessenten die potenzielle Finanzierbarkeit des Kaufpreises umsetzen können. Es ist im allgemeinen Interesse, nur mit bonitätsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

Hinweise zum Abruf von Objektunterlagen
Die von uns bereitgestellten Objektunterlagen und Fotos sind nur für Sie als Immobilieninteressent persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung möglich und vorher schriftlich einzuholen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

Wir freuen uns, Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen anbieten zu können. Das erspart Zeit und Aufwand.

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Objektart
Haus
Ort
Jüterbog
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 320,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 915,00 m²
Baujahr
1900
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Etagen
3.00
Kaufpreis
570.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
Verkäuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inklusive MWST
Baujahr
1900
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

  • Hidden
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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
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Ihr Ansprechpartner
Richard Struck
Tel: 03372 4427410
Mobil: 0176 48844022

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