Zum Kauf
14552 Michendorf / Wilhelmshorst

Begehrte Familienresidenz auf 2 Ebenen in Wilhelmshorst zu verkaufen!

850.000 €
Kennung: WI 48148
2 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in Michendorf / Wilhelmshorst. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 192,57 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Ausstattung dieses Objekts lässt keine Wünsche offen und verspricht ein komfortables Wohnen in ansprechendem Ambiente.

Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die zusätzlichen Wohnraum oder die Möglichkeit zur Vermietung bietet. Die moderne Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und sorgt für ein angenehmes Kocherlebnis.
Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Lieben mit köstlichen Gerichten verwöhnen.

Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Genießen Sie die frische Luft und die angenehme Atmosphäre dieses Außenbereichs.

Eine vorteilhafte Doppelgarage mit ca. 42 m² Grundfläche bietet optimalen Schutz für 2 Fahrzeuge und hat Platz für weiters Zubehör.
Zusätzlich befindet sich auf dem Anwesen ein Geräteschuppen und ein Holzlager.

Das Heim befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um dieses traumhafte Anwesen persönlich kennenzulernen.

Objektausstattung

- Einbauküche, ausgestattet mit modernen Geräten.
- bezaubernde Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.
- Ein Brunnen ist existent und sorgt für die Bewässerung des wundervollen Gartens.
- Im Hobbyraum sorgt ein Kamin auch im Winter für wohlige Wärme
- Geräteschuppen inklusive Holzlager
- Wintergarten für kalte Tage
- weitere Stellplätze für Gäste
- großzügige Eckbadewanne im EG
- Werkstatt im Keller
- eingerichteter Hobbyraum für gemütliche Stunden mit Freunden im Keller

360° Rundgang (kopieren und in Browser einfügen):
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2947586?accessKey=6425

Objektlage

Wilhelmshorst liegt ca. 7 km südlich von Potsdam am Fuße der "Schönen Berge". Sie sind Teil des vom Potsdamer Brauhausberg bis zum Saarmunder Berg verlaufenden Saarmunder Endmoränenbogens. Die Bahnstrecke Berlin-Beelitz teilt Wilhelmshorst in einen nördlichen und einen südlichen Bereich.
Die Reisedauer per Zug zwischen Wilhelmshorst und Berlin beträgt etwa 32min.

Das angebotene Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich in der idyllischen Ortschaft von Michendorf befindet. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die perfekt ist, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und dennoch die Nähe zur Stadt aufweist.

Wilhelmshorst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer guten Anbindung zu Restaurants, Schulen und Kindergärten. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, da sich die Immobilie in der Nähe von Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet, die eine bequeme Anbindung an umliegende Städte gewährleisten.

Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und Seen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zum Naturpark Nuthe-Nieplitz bietet zusätzliche Möglichkeiten für erholsame Stunden in der Natur.

Insgesamt bietet diese Lage den perfekten Mix aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren. Ein idealer Ort für Familien, die das Leben in einer malerischen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu wollen.

Sämtliche Angaben und Darstellungen beruhen auf Angaben Dritter. Daher kann ein Inhaltsirrtum, trotz sorgfältig geprüfter Informationen, nicht ausgeschlossen werden. Wir als Makler sind nicht verpflichtet, die Richtigkeit der vom Auftraggeber erhaltenen Angaben zu überprüfen, eigene Erkundigungen einzuholen oder eigene Ermittlungen anzustellen. Deshalb wird für die hier im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es wird hier explizit darauf hingewiesen, dass wir als Makler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig sind. Dabei ist unsere Maklertätigkeit für den Verkäufer vermittelnd und den Käufer nachweisend. Sollen wir für beide Seiten vermittelnd tätig sein, bedarf dies der beiderseitigen schriftlichen Erklärung.

Es wird vor einer Besichtigung gewünscht, dass Interessenten die potenzielle Finanzierbarkeit des Kaufpreises umsetzen können. Es ist im allgemeinen Interesse, nur mit bonitätsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

Hinweise zum Abruf von Objektunterlagen
Die von uns bereitgestellten Objektunterlagen und Fotos sind nur für Sie als Immobilieninteressent persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung möglich und vorher schriftlich einzuholen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Wir freuen uns, Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen anbieten zu können. Das erspart Zeit und Aufwand, da Verkauf und Finanzierung als Gesamt-Paket angeboten werden.

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Michendorf / Wilhelmshorst
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 192,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.398,00 m²
Baujahr
1938
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Kaufpreis
850.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inklusive MWST
Baujahr
1938
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
25.07.2033
Energieverbrauchskennwert
165.20 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Manuel Rappert
Tel: 033703 694420
Mobil: 0151 15729132

Ähnliche Immobilien

  • 14532 Stahnsdorf | Haus Top Zustand! Einfamilienhaus aus dem Jahre 2001 im Stahnsdorfer Musikerviertel zu verkaufen.
  • Reserviert
    Immobilienangebot - Niedergörsdorf / Kaltenborn - Alle - Ruhe und Idylle in großem Haus mit Nebengebäude und Panoramaterrasse zu verkaufen.
    14913 Niedergörsdorf / Kaltenborn | Haus Ruhe und Idylle in großem Haus mit Nebengebäude und Panoramaterrasse zu verkaufen.
  • 16562 Bergfelde | Haus traumhafte Toskana-Remise in begehrter Lage von Hohen-Neuendorf OT Bergfelde zu verkaufen!