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12683 Berlin

Gepflegtes Einfamilienhaus in hervorragender Wohnlage von Biesdorf-Süd!

440.000 €
Kennung: WI 25087
2 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen, begrünten Wohnlage von Biesdorf-Süd. Zum bekannten Biesdorfer Baggersee, einem der größten Baggerseen Berlins, sind es ca. 20 Minuten Fussweg. Das Spree-Center Hellersdorf erreicht man in ca.10 Minuten mit dem Auto.

Objektausstattung

Das sehr gepflegte, in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus teilt sich auf in Erdgeschoss, Obergeschoss und einem Spitzboden. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt über einen Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Blick in den sehr liebevoll gestalteten Garten und der nach Westen ausgerichteten überdachten Terrasse, eine Küche, die Gästetoilette und der Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über 3 weitere Zimmer, ein Zimmer davon mit Balkon und einem über eine Fußbodenheizung beheiztem Bad mit Dusche und Badewanne. Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum. Alle Dachfenster sind mit Solarjalousien ausgestattet. Zum Objekt gehört eine geräumige Garage. Das Grundstück ist ideell geteilt.

Objektlage

Biesdorf ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, zusammen mit Kaulsdorf und Mahlsdorf ist es Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Im Schloss Biesdorf finden häufig kulturelle Veranstaltungen wie Lesungen und kleinere Theateraufführungen statt. Darüber hinaus gibt es Veranstaltungen im Theater am Park und das alljährlich im Mai stattfindende traditionelle Biesdorfer Blütenfest am Schloss Biesdorf. Hauptknotenpunkt im öffentlichen Nahverkehr ist der U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz, an dem sich mehrere Buslinien der BVG treffen. Nördlich des Dorfkerns von Biesdorf, an der Kreuzung der Oberfeldstraße mit der Ostbahn befindet sich der S-Bahnhof Biesdorf.

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Objektart
Haus
Ort
Berlin
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Nutzfläche
ca. 105,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 410,00 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Etagen
1.50
Kaufpreis
440.000 €
Käuferprovision
Die Provision von 7,14 % inkl. MwSt. ist vom Käufer zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Baujahr
2001
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
08.01.2030
Energieverbrauchskennwert
93.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
A
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Steffen Horn
Tel: +49 30 824 51 64

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