zur Miete
12623 Berlin

WOW Gelegenheit !! Erstbezug - Doppelhaushälfte mit kl.Garten, Echtholzkamin in Mahlsdorf sucht SIE

Kennung: WI 25142
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

IDEAL für kleine Familien oder Pärchen mit Platzbedarf, die ruhiges Wohnen im grünen,schönen,
familienfreundlichem Umfeld lieben.
Neubau – 4 Zimmer-Doppelhaushälfte auf 2 Etagen mit eigenem kleinen Garten
– Haus wurde massiv gebaut
– Garten wird vom Landschaftsgärtner in den nächsten Wochen angelegt
– Stellplatz auf dem Grundstück
– 2 fach isolierverglaste, innenliegende Sprossenfenster, teilweise bodentief
für viel Lichteinfall
– Zaunanlage

Wohnen im Haus:
– Sie betreten das Haus und gelangen in den geräumigen Eingangsbereich
mit Platz für Garderobe und Schuhschrank
– links vom Eingang befindet sich der Hauswirtschaftsraum / Technikraum
– im EG gibt es ein Gäste-WC
– im Anschluss gelangen Sie in die Küche, diese dürfen Sie hier gern mitbringen
– geradezu vom Eingang betreten Sie über die Treppe das OG
– rechter Hand gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, welcher mit einem offenen Kamin auch an
kühlen Tagen wohliges Wohngefühl vermittelt

OG:
– im 1.OG befinden sich 3 weitere schöne Zimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Fenster
– Ausstattung: Eck-Badewanne, sep. Dusche, Waschbecken und WC

Objektausstattung

- Fußböden sowohl im EG als auch im OG in allen Räumen gefliest
- Wände im gesamten Haus weiß gespachtelt
- offener Kamin im Wohnbereich bietet Wohnfühlambiente
- alle Fenster sind mit innenliegenden Sprossen in weiß versehen
- das Haus wird über ein Wärmeluftpumpenheizungssystem sehr effizient beheizt ( siehe Energieausweis )
- Warmwasser im Haus über Durchlauferhitzer (elektrisch)
- das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet
- Fernsehen über SAT-Schüssel

Objektlage

Tolles DH mit gehobener Ausstattung in beliebter Wohnlage von Mahlsdorf in verkehrsberuhigter Straße, unweit vom Gutspark Mahlsdorf und den Kaulsdorfer Seen
- TRAM-Station 62, 63
- Bus N 90, 195,
- S-Bahnhof Mahlsdorf ist der nächste S-Bahn-Anschluß - S 5 , RB 26
- Kita´s und alle Schulformen in der Nähe
- gute ärztliche Versorgung im Umkreis gewährleistet
- diverse Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld ( Edeka, Penny ),
fußläufig Möbel-Einrichtungshaus

Die Miete ist die Brutto-Kaltmiete.
Die Kosten für Heizung / Warmwasser / Strom /
Telefon und Müll werden mit dem Versorgern direkt abgerechnet.
Mindestmietzeit sind 2 Jahre. Eine moderate Staffelmiete sorgt für Kalkulationssicherheit.

Geben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage eine kurze freiwillige Übersicht Ihrer privaten und beruflichen
Situation an und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Vielen Dank!
Bitte beachten Sie folgendes:
Um Ihnen einen Mietvertrag anbieten zu können, muss Ihr Haushaltsnetto-Einkommen mindestens
4.500,00 Euro betragen. Eine Schufa Auskunft ohne Negativ-Einträge wird vorausgesetzt.

Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Berlin
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 207,00 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Baujahr
2019
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohngebäude
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
06.12.2019
Endenergiebedarf
42.60 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
A
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Marina Schulze
Tel: 03375 2142214

Ähnliche Immobilien

  • 12557 Berlin / Wendenschloss | Haus WOW ! Gepflegte Doppelhaushälfte mit EBK und Terrasse in Super-Wendenschloß-Lage in Köpenick!
  • 12524 Berlin / Altglienicke | Haus Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage und Stellplatz nahe S-Bahnhof Altglienicke