zur Miete
12524 Berlin / Altglienicke

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage und Stellplatz nahe S-Bahnhof Altglienicke

Kennung: WI 25540
2 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus, mit vier geräumigen Zimmern, Küche und zwei Bädern, befindet sich in verkehrsgünstiger und ruhiger Lage. Zum Haus gehört ein ca. 600 m² Garten (Grundstücksgröße 740m²) mit einer Terrasse und einen kleinen Gartenhäuschen. Die Pflege des Gartens obliegt dem Mieter. Auf dem Grundstück am Haus befindet sich eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz.
Das Haus ist voll unterkellert.

Objektausstattung

EG: 2 Wohnräume (33m², 13,5m²), Küche, Bad und Flur OG: 2 Wohnräume (22m², 16m²), Bad und Flur Alle Wohnräume im EG und OG sind mit Parkett/Laminat in Buche ausgestattet. Bad im EG mit Wand- und Bodenfliesen, Fußbodenheizung, Wanne, WC, Waschtisch Bad im OG mit Wand und Bodenfliesen, Dusche, WC, Waschtisch Küche: Fußboden- und Wandfliesen Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank Die Küche wird zur Nutzung überlassen Warmwasserzentralheizung (Erdgas) zentrale Warmwasseraufbereitung Fußbodenheizung (Flur und Bad im EG) Kabelanschluss Rauchwarnmelder Fenster: Verbundsicherheitsglasfenster und Isolierverglasung im EG, Isolierverglasung im OG Gartenwasserzähler

Objektlage

Das Wohnobjekt liegt im Süden Berlins, eine familienfreundliche Wohngegend, gekennzeichnet durch die Bebauung mit überwiegend Einfamilienhäusern, hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit des S-Bahnhofes (Linien S9 und S45, ca. 25 Min. ins Stadtzentrum) sowie diverse Buslinien. Eine Grundschule ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, Kindertagesstätte und Gymnasium sind ca. 1 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 2 Kilometern.

Das Haus wurde umfassend saniert. Die Sanierung wurde im wesentlichem 2006 abgeschlossen. Miete/Monat Kaltmiete 1060 € Nebenkosten ca. 105 € Brutto-Kaltmiete 1165 € Die Nebenkosten beinhalten: Schornsteinfegergebühren Heizungswartung Rauchmelder Wartung Gebäudeversicherungen Grundsteuer Müllentsorgung Kaution: 3 Nettomieten = 3180 € Die Miete ist die Brutto-Kaltmiete. Die Kosten für Heizung / Warmwasser, Wasser und Abwasser / Strom / Hausrat.- und Haftplichtversicherung, Fensterglasversicherung / Telefon / Internet werden mit dem Versorgern direkt abgerechnet. Die Straßenreinigung samt Winterdienst obliegt dem Mieter. Mindestmietzeit sind 2 Jahre. Geben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage eine kurze freiwillige Übersicht Ihrer privaten und beruflichen Situation an und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Vielen Dank! Bitte beachten Sie folgendes: Um Ihnen einen Mietvertrag anbieten zu können, muss Ihr Haushaltsnetto-Einkommen mindestens 4.500,00 Euro betragen. Eine Schufa Auskunft ohne Negativ-Einträge wird vorausgesetzt. Eine Kostenübernahme durch die Arbeitsagentur ist nicht möglich !!!

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Objektart
Haus
Ort
Berlin / Altglienicke
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 111,00 m²
Nutzfläche
ca. 60,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 740,00 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
03.09.2026
Energieverbrauchskennwert
143.40 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Marina Schulze

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