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59519 Möhnesee

Viel Platz im Haus - großzügiges Einfamilienhaus mit großem Potential in ruhiger Lage von Möhnesee

275.000 €
Kennung: 22-859MÖ
2 Badezimmer
5 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit viel Platz, erbaut im Jahr 1959 als teilunterkellerter Massivbau. Das ursprünglich als Kombination von Wohnhaus und Gastwirtschaft betriebene Gebäude wurde 1965 um einen Anbau erweitert und 2011 zum reinen Wohnhaus umgebaut. Die ehemaligen Gasträume sind dabei sehr ansprechend in die gesamte Wohnfläche integriert worden.

Vor dem Haus befinden sich PKW-Stellplätze, hinter dem Haus der Garten. Das Grundstück ist insgesamt 765 qm groß.

Objektausstattung

Gasheizung 2011 erneuert, Fenster doppelt verglast, teilunterkellert, Modernisierungsarbeiten im Obergeschoss sind noch nicht vollständig abgeschlossen

Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Esszimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Gäste-WC
Arbeitszimmer
Abstellraum

Obergeschoss:
4 Wohn-/Schlafzimmer
WC
Bad

Objektlage

Die Region rund um den Möhnesee ist bekannt für ihre touristischen Attraktionen. Und so ist der Tourismus eine der tragenden Säulen der regionalen Wirtschaft. Die reizvolle Landschaft zählt zu den schönsten Erholungsgebieten Westfalens. Die attraktiven Freizeitangebote lassen zu jeder Jahreszeit keine Wünsche offen. Die Nähe zum Ruhrgebiet und die gute Infrastruktur machen die Lage auch interessant für Berufspendler.

Die angebotene Immobilie liegt direkt in der Gemeinde Möhnesee im südlichen Teil des Kreises Soest. Die Entfernung zur Kreisstadt Soest beträgt nur rd. 10 km.

Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Immobilie bei einer individuellen Besichtigung präsentieren zu können.

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Objektart
Haus
Ort
Möhnesee
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 227,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 765,00 m²
Baujahr
1959
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Etagen
1.50
Kaufpreis
275.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Baujahr
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
06.05.2028
Endenergiebedarf
172.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Bernd Rauer
Tel: 0171-8677697

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