zum Kauf
09573 Leubsdorf OT Marbach

WFH in Marbach zu verkaufen

90.000 €
Kennung: WI 24593
3 Badezimmer
6 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Sie lieben die Ruhe und das Ländliche? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!

Objektausstattung

*Das 1900er Baujahr Haus / Grundstück beinhaltet 2 Garagen + 2 Schuppen im EG ist vorhanden : Partyraum + Werkstatt + Gewerberaum der vermietet ist für 200 € KM/Monat + Heizungsraum im Obergeschoss sind 2 Wohnungen 1) Wohnung ca 80 m² mit Bad + Zimmer + Küche + Wohnzimmer ist vermietet für 300 KM 2 ) Wohnung Ca 80 m² mit Wohnzimmer + Bad + Küche + Schlafzimmer + Kinder/ Arbeitszimmer -> diese steht leer im Dachgeschoss ist noch 1 Wohnung 1) Wohnung mit Wohnzimmer + Küche + Bad + Schlafzimmer + Kinder / Arbeitszimmer Boden * 1200 qm³ Baugrundstück befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite

Objektlage

Marbach liegt etwa 4 Kilometer südwestlich von Augustusburg im Erzgebirge. Die Ortslage erstreckt sich über etwa 2,5 Kilometer durch das Tal des Trübebaches, der nach Norden zur Flöha fließt. Über eine Kreisstraße ist Marbach mit dem südlich gelegenen Grünhainichen verbunden, über Gemeindestraßen besteht Anschluss an die Staatsstraße 223 Flöha–Olbernhau im Westen bzw. die Staatsstraße 236 Augustusburg–Eppendorf im Norden.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Objektart
Haus
Ort
Leubsdorf OT Marbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.000,00 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Etagen
3.00
Kaufpreis
90.000 €
Käuferprovision
7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
10.12.2029
Endenergiebedarf
228.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
G
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Patrice Beyer
Tel: 03432 / 269573

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