Zum Kauf
09526 Olbernhau/ OT Haselbach

Die Belohnung für langes Suchen

39.000 €
Kennung: WI 23075
1 Badezimmer
6 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

 Dieses Wohn.- und Gewerbeobjekt, welches auch später als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden kann, steht hier zum Verkauf.
Nach einer Umgestaltung des Objektes im Jahre 1966,
sind weitere Baumaßnahmen zw. 1985 und 2000 erfolgt. 
So wurde eine neue Gaszentralheizung installiert., Teilweise wurden  neue Fenster und Sanitäranlagen eingebaut.
Das OG & DG sollte in allen Bereichen komplett saniert werden. 
Im EG des Hauses befindet sich ein kleinerer Lebensmittel Markt.
Geschäftsaufgabe am 31.01.2020 : Geschäftsräume können auch wieder als Geschäft genutzt werden, Einrichtung in sehr guten bis guten Zustand, Kühlhaus vorhanden ( Kühlaggregat neu ) oder die Räume werden umgebaut und anderweitig genutzt.
Optimale Lage, in Ortsmitte mit Bushaltestelle vor der Tür.
Gute Vereinsarbeit im Ort ( Sportverein, FFW, Ortschaftsrat ) dadurch gute Dorfgemeinschaft.

Objektausstattung

Im EG des Objektes befindet sich ein kleiner Lebensmittelladen. Das Geschäft ist zentral gelegen .
Im KG finden Sie die Heizung, div. Abstell- und/oder Hobbyräume.
Das schöne Grundstück erreichen Sie von hier. Ruhe und Erholung locken mit einer Pause vom Alltag.
Das OG und das DG stehen zur individuellen Erfüllung Ihrer Wünsche bereit und warten auf Ihre Gestaltung.

Objektlage

Die beiden Orte Haselbach und Dörnthal grenzen unmittelbar aneinander. 1434 verkauften Otto und Albrecht, Burggrafen von Leisnig, dem Freiberger Bürger Caspar von Berbisdorf die Herrschaft Lauterstein nebst den umliegenden Orten, darunter auch Haselbach. Die durch den Ort fließende Haselbach, welche in einem Seitental von Oberdörnthal entspringt und deren Uferzone früher mit mehreren Haselbüschen bewachsen war, hat vermutlich zur Namensentstehung von Haselbach beigetragen, d.h. falls nicht eine Namensübertragung von den thüringischen oder bayerischen Orten nachgewiesen werden kann.

Einer der ersten Bauernhöfe war der Vierseitenhof, teilweise auch als Rittergut bezeichnet. Im Herrenhaus befand sich ein kleines Gefängnis. Ende des 16. Jahrhunderts gehörte noch eine Brauerei und der Gasthof „Zur Stange“ zum Vierseitenhof.

Seit 1895 besteht im Ort ein kleiner holzverarbeitender Betrieb. Nach dem Dreißigjährigen Krieg entstand der Ortsteil Neuhaselbach auf den Fluren des ehemaligen Zweihufengutes von Haselbach.

Am 1. Mai 1974 wurde Haselbach nach Dörnthal eingemeindet. Am 1. Januar 1999 schlossen sich die bis dahin eigenständigen Gemeinden von Dörnthal, Hallbach und Pfaffroda zur Gemeinde Pfaffroda zusammen.

Am 1. Januar 2017 wurde die Gemeinde Pfaffroda in die Stadt Olbernhau eingegliedert. Somit wurde Haselbach zu einem Ortsteil von Olbernhau.

Quelle: Olbernhau

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

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Objektart
Haus
Ort
Olbernhau/ OT Haselbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 981,00 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Kaufpreis
39.000 €
Käuferprovision
3.500,00 € Festprovision inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
09.02.2029
Endenergiebedarf
300.40 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Patrice Beyer
Tel: 03432 / 269573

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