zum Kauf
08412 Werdau

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

260.000 €
Kennung: WI 22672
4 Badezimmer
6 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Es ist ein wunderschönes EFH mit Einliegerwohnung. Es wurde in der Zeit von 2000 bis 2010 kernsaniert.
Das Haus ist super geeignet ggf.Selbständige oder Menschen, die ein separates Büro benötigen.

Objektausstattung

EG: 75qm, Flur mit Eingang, 1 Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, verfügt über eine Einbauküche, Bad mit Wanne und WC, Treppe zum OG wo sich weitere 2 Zimmer befinden, die zur Einliegerwohnung gehören Die Einliegerwohnung wird vom Verkäufer gemietet, KM 300,00 €/ Monat, Eintragung im Grundbuch mit lebenslangen Wohnrecht EG: Eingang mit Flur,linke Seite: Bad mit Dusche und WC , Küche und ein Zimmer, rechte Seite: ein Zimmer, Küche und WC ( sehr gut geeignet als Büro OG: Einbauküche, Bad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin und Terrasse DG: Wohnzimmer mit Essbereich, Einbauküche, Bad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, Abstellraum und ausgebauter Spitzboden

Objektlage

Die Stadt liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Zwickau (Luftlinie 8 km) und Gera (26 km), die nächste Großstadt ist Chemnitz (39 km). Quelle: Wikipedia

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Objektart
Haus
Ort
Werdau
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 420,00 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Heizungsart
indMulti25132Select25132
Befeuerungsart
gas
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
28.10.2028
Endenergiebedarf
180.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Patrice Beyer
Tel: 03432 / 269573

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