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06258 Schkopau / Lochau

Schkopau OT Lochau- Landhof mit Potential sucht Handwerker

125.000 €
Kennung: WI 40317
1 Badezimmer

Objektbeschreibung

Schkopau OT Lochau- Landhof mit Potential und großen Garten wartet auf ideenreichen und geschickten Handwerker
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie wie Diese und haben bereits schon eine Idee, welche Neubelebung Ihnen der Hof mit Scheune und angrenzenden Grün vorschwebt?
Für dieses Gehöft, welches weitestgehend in einem gut beräumten Zustand ist, müssen Sie umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einplanen.
1995 wurden bereits einige Fenster sowie Teile der Elektrik erneuert.
In der großen Scheune werden Sie 3 Garagenplätze und viel Abstellmöglichkeiten haben.
Zum Grundstück gehört ein Brunnen, den Sie im vorderen Hofbereich vorfinden werden.

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Objektlage

Dieses Grundstück finden Sie im Ortskern von Lochau unweit des Elster-Radweges und dem Landschaftsschutzgebiet der Weißen Elster. Lochau ist ein Ortsteil der Gemeinde Schkopau und liegt zwischen den Städten Merseburg und Halle/Saale. Die Region zeichnet sich durch Ihre reizvolle landschaftliche Lage im Elster-Aue-Gebiet (Naturschutzgebiet), als auch durch die Nähe zu den wirtschaftlichen Ballungsgebieten der Städte Leipzig und Halle/Saale aus. Merseburg und die südliche Stadtgrenze von Halle/Saale sind nur ca. 5-7 km entfernt. Im Ortsbereich gibt es einen Supermarkt. Eine große Auswahl an Geschäften bietet der Einkaufspark in Meuschau (ca. 7 km). Ärzte, Grundschule und Kindergarten befinden sich in Lochau bzw. im 3 km entfernten Raßnitz. Das in unmittelbarer Nähe neu entstandene Seengebiet mit dem Wallendorfer See und dem Raßnitzer See, lädt zum Baden, Erholen und sportlichen Aktivitäten ein.

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Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
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Objektart
Haus
Ort
Schkopau / Lochau
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.875,00 m²
Baujahr
1870
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Kaufpreis
125.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
4,76% inkl.MwSt
Baujahr
1870
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
11.04.2033
Endenergiebedarf
88.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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