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06237 Leuna

Leuna - hübsches Reihenendhaus mit Garage und Stellplätzen

249.000 €
Kennung: WI 48100
1 Badezimmer

Objektbeschreibung

In Leuna Maurerstraße- hier finden Sie diese attraktive Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Stellplätzen.
Das Haus mit seinem 4 Zimmern und einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Wanne befindet sich in einem guten modernisierten und sanierten Zustand. Mit wenigen Handgriffen können Sie hier zügig Einziehen und sich Wohlfühlen. Auf der gemütlichen Terrasse können Sie den Arbeitsalltag hinter sich lassen und einfach nur Entspannen.
Zu den letzten Arbeiten gehören unter anderem:
2019 – Einbau Klimaanlage
2015 – Dämmung und Fassadenanstrich
2015 – Umbau Anbau und Bau der überdachten Terrasse
ab 2012 Erneuerung der Fußböden
2011 – 2015 Erneuerung Elektrik und Renovierung Wände
2012 – Austausch Heizungsteuerung Ölheizung (BJ 1991)
2008 – Badsanierung
Und vieles mehr.
In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten.
Gerne senden wir Ihnen bei Anfrage den erforderlichen Link.

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Objektausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich:
- geräumiges Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Hauseingangsbereich
- Flurbereich
- Anbau mit Essbereich und Zugang zur Gartenoase

Im Obergeschoss befinden sich:
- Kinder-/ Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- geräumiges Schlafzimmer
-

Im Dachgeschoss befindet sich:
- großes Kinderzimmer mit Dachfenstern und elektr. Solarbetriebenen Rollos

Im Kellergeschoss befinden sich:
- großer Abstellraum
- Waschküche
- Gäste WC
- Heizungsraum und Öllager

Im Außenbereich befinden sich:
- Nebengebäude mit Werkstatt
- großzügige gemütliche und überdachte Terrasse
- Gartenbereich mit Pool
- Nutzgarten mit Zugang zur Garage
- Garage
- bis zu 3 Stellplätze vor dem Haus u. Garage

Objektlage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Maurerstraße in Leuna. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nur 3,5 km von Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Autobahn ist in einer Entfernung von 4,32 km erreichbar und der nächste Busbahnhof ist 2,6 km entfernt. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind jeweils in einer Entfernung von weniger als 4 km erreichbar. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen.

Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:

https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

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Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.

www.wuestenrot-blk.de

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Objektart
Haus
Ort
Leuna
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 124,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 394,00 m²
Baujahr
1935
Badezimmer
1
Kaufpreis
249.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
2,38% inkl. MwSt
Baujahr
1935
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
29.04.2034
Energieverbrauchskennwert
104.90 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
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Ihr Ansprechpartner
Bodo Clasen
Tel: 034441- 367415
Mobil: 01775971719

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