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06179 Teutschenthal

schönes Reihenmittelhaus mit viel Garten mitten in Teutschenthal

49.000 €
Kennung: WI 25330
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Zentral und ruhig in Teutschenthal gelegenes Reihenmittelhaus.
Das Haus verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Im Eingangsbereich befindet sich ein voll ausgestattetes Bad mit modernen Fliesen.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei helle Räume sowie eine Küche.

Im Obergeschoss liegen zwei weitere geräumige Zimmer. Die Mehrheit der Fenster ist Kunststoff zweifach verglast.
Da es ein Erbe ist, sollte es nur noch einmal lebhaft gestaltet werden, um dem Haus wieder etwas Lebensfreude zu geben.
Im Hof befindet sich zusätzlich ein Nebengebäude, bestehend aus Waschhaus, Keller, etc.

Das Highlight des Hauses ist der sehr lange und ruhig gelegene Garten, in welchem man sich bspw. einen schönen Pool bauen könnte.

Objektlage

Teutschenthal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt ca. 12 km westlich von Halle. In der Nähe sind die großen Arbeitgeber DOW und der Chemiepark Leuna ansässig. Über die zweispurige B80 ist die Gemeinde mit Halle verbunden. So kann man schnell und unkompliziert die Stadt und somit das innerstädtische Leben erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort vorhanden. Schulen und Kindertageseinrichtungen findet man in unmittelbarer Nähe.

Schul- und Linienbusse sowie Rufbusse gewährleisten in dieser Region die Mobilität und bringen Sie an die nächstgelegene Verbindungsstelle beispielsweise zum Bahnhof Teutschenthal von wo aus man binnen 20 Minuten in Leipzig am Hauptbahnhof oder in wenigen Minuten bereits in Halle Zentrum ankommt., Supermärkte, Apotheke und kleinere Geschäfte befinden sich in Teutschenthal direkt., Die Sekundarschule, Grundschule und auch diverse Kindergärten und Tagesstätten sind in Teutschenthal vorhanden und von den jeweiligen Ortsteilen ausgehend alle innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen.

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Objektart
Haus
Ort
Teutschenthal
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Nutzfläche
ca. 95,20 m²
Grundstücksfläche
ca. 487,00 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Kaufpreis
49.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl gesetzliche MwSt
Heizungsart
Gasetagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohngebäude
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
05.01.2030
Endenergiebedarf
183.30 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Yasin Mellouli
Tel: 0345 21779620

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