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04808 Wurzen

Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage

210.000 €
Kennung: WI 25329
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, fernab vom Alltagstrubel.

Objektausstattung

Auf dem sehr schönen GS befinden sich neben dem Wohnhaus ein Nebengebäude mit Doppelgarage, ein Nebengebäude mit Werkstatt, eine weitere Garage und eine Regenwasserzisterne. Das 1880 erbaute haus wurde 2006 komplett saniert. Die Energieversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe und durch Solar. die Außenwände sind komplett gedämmt. Das EG ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch den Flur erreichen Sie im EG das Wohnzimmer, den Wirtschaftsraum mit WC und eine Speicherkammer. Das OG verfügt über eine Einbauküche mit Sitzecke und einem Ausgang zur wunderschönen Terrasse. Weiterhin befindet sich auf der Etage das Esszimmer, ein Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und WC. Im DG gibt es 2 weitere Zimmer und ein weiteres Bad mit Wanne und WC. Der Spitzboden bietet eine sehr große Abstellfläche.

Objektlage

Wurzen ist eine Große Kreisstadt im Nordosten des Landkreises Leipzig in Sachsen. Die Stadt ist seit 900 Jahren Domstadt und damit zugleich Zentrum und Namensgeberin des Wurzener Landes. Als Geburtsort des Dichters Joachim Ringelnatz führt die Stadt inoffiziell den Beinamen Ringelnatzstadt. Wikipedia

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Objektart
Haus
Ort
Wurzen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.140,00 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Baujahr
2006
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
04.02.2030
Energieverbrauchskennwert
33.70 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
A
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Patrice Beyer
Tel: 03432 / 269573

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