zum Kauf
04808 Lossatal OT Falkenhain

Gestalten Sie Ihr Leben neu

160.000 €
Kennung: WI 24217
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Sehr großes Einfamilienhaus in Falkenhain/ Lossatal. Ideal geeignet, um Familie und Beruf in Einklang zu bringen.

Objektausstattung

Das angebotene EFH ist sehr großzügig geschnitten. Das EG kann gewerblich genutzt werden, mit einer Doppelgarage und 5 großen Räumen und dem Heizungsraum. Eine Umnutzung in Wohnraum ist jederzeit möglich. Durch einen separaten Eingang erreichen Sie das Treppenhaus mit dem Zugang zur Wohnung.Hier erwarten Sie eine große Essküche, ein Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer und das Bad mit Dusche, Wanne und WC. Ein weiteres Zimmer, von 15 qm, steht zum Ausbau als Möglichkeit bereit. Fenster und Haustür wurden 2006 erneuert. Baulich befindet sich das Haus in guten Zustand.

Objektlage

Lossatal liegt östlich von Leipzig und nordöstlich von Wurzen. Durch das Gemeindegebiet fließt die namensgebende Lossa durch Müglenz, Hohburg, Klein- und Großzschepa zur Mulde. Falkenhain liegt am Westrand der Dahlener Heide. Um den Ort Hohburg befinden sich die Hohburger Berge mit dem 240 m hohen Löbenberg. Quelle: Wikipedia

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Objektart
Haus
Ort
Lossatal OT Falkenhain
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 450,00 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Kaufpreis
160.000 €
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
06.11.2029
Endenergiebedarf
159.30 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Patrice Beyer
Tel: 03432 / 269573

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