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04720 Döbeln

Die etwas andere Immobilie

179.000 €
Kennung: WI 35243
1 Badezimmer
5 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Ein wunderschönes Haus , welches keine Wünsche übrig lässt.
Nutzen Sie die Chancen des Lebens.

Objektausstattung

Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten mit viel Platz. Handwerker hätten Platz für Lagerung und Büro oder Vermietung von Garagen oder ein Umbau zum 2- Familienhaus, also es gibt der Möglichkeiten viele.
Neben dem Wohnhaus befinden sich weitere Gebäude auf dem GS. Ein Schuppen, mit 100qm, steht zur Verfügung, aber mit Sanierungsbedarf. 2 Hallen mit je 95qm und 87 qm, davon derzeit eine vermietet.
Das Wohnhaus selbst bietet aber auch genügend Platz. Im EG erreichen Sie durch den Eingang die Diele mit Flur, 2 Gäste WC und einen Abstellraum.
Das OG beherbergt 3 Zimmer, das Bad mit Wanne und WC ( sanierungsbedürftig ),
das WZ, 2 weitere Zimmer und einen großen Raum, ideal als Hobbyraum oder zum Umbau zur großen Dachterrasse, sowie 2 Gäste WC. Im DG befindet sich ein Raum.
Das Haus wurde 1994 saniert, ist aber auch etwas in die Jahre gekommen.

Objektlage

Döbeln ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Sie ist auch als Stiefelstadt bekannt. Döbeln ist mit rund 24.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Mittelsachsens

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Objektart
Haus
Ort
Döbeln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.000,00 m²
Baujahr
1900
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Kaufpreis
179.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst. Käuferprovision
Baujahr
1993
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
01.08.2032
Endenergiebedarf
101.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Patrice Beyer
Tel: 03432 / 269573

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