zum Kauf
04643 Geithain

Einfamilienhaus zum Sanieren direkt am Dorfteich von Geithain

59.000 €
Kennung: WI 22641
1 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Einfamilienhaus zum Sanieren, welches sich direkt am Dorfteich in Geithain befindet.

Objektausstattung

Das Haus weist derzeit eine Wohnfläche von 150 m² auf, welche sich auf fünf Räume aufteilt. Der Dachboden würde sich für weiteren Wohnraum ausbauen lassen. Ein Bad mit Dusche und WC müsste dringend saniert werden, ebenso die Küche und die Wohnräume. Beheizt wird das Haus über eine Ofenheizung, auch hier sollten Sie eine modernere und günstigere Variante in Betracht ziehen. Für Stauraum steht ein Keller bereit.

Objektlage

Das Objekt befindet sich in einer wunderschönen und romanischen Lage - direkt am Dorfteich von Geithain. Geithain gehört mit seinen etwa 7.000 Einwohnern zu den sächsischen Städten, in denen sich Altes und Neues, Historisches und Modernes zu einer harmonischen Einheit fügen. Die Silhouette der Stadt ist von besonderem Reiz. Sie gleicht der einer mittelalterlichen Kleinstadt. Die rund 800 Jahre alte Stadt vereint seine Geschichte in den Stilen, Bauformen und Gebäuden. Die Stadt ist verkehrsgünstig zwischen Dresden, Chemnitz und Leipzig gelegen. Die Verkehrsanbindung ist mit Bahnlinie und Autobahn 72 sehr günstig. Aus Richtung Westen erreicht man die Stadt über die B 7. Bis zum Freibad sind es nur 450 m. Was technische Entwicklung in Geithain betrifft, wurde hier immer mal wieder Geschichte geschrieben - sei es der erste Kalkringofen 1869 oder der sächsische Innovationspreis an die Musikelectronik Geithain 1995. Quelle: www.geithain.net

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Objektart
Haus
Ort
Geithain
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 449,00 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Kaufpreis
59.000 €
Käuferprovision
3.500,00 € Festprovision inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
22.11.2028
Endenergiebedarf
118.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Patrice Beyer
Tel: 03432 / 269573

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