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04509 Delitzsch

Delitzsch-Pflanzenparadies Idyllisches Wohnen an der Stadtmauer 360° online Tour!!

329.000 €
Kennung: WI 36251
1 Badezimmer

Objektbeschreibung

Delitzsch-Idyllisches Wohnen an der Stadtmauer
Hier finden Sie ein Kleinod im Herzen der historischen Altstadt von Delitzsch, welches mit wenigen Handgriffen einzugsbereit ist.
Sie als Gartenliebhaber wird der große Garten am Wallgraben mit seiner Pflanzenvielfalt und dem Wasserwallgraben entlang des Grundstückes sicherlich ein Paradies sein.
Das Anwesen befindet sich in einem guten sanierten, modernisierten und gepflegten Zustand.
Das Haus aus dem Jahre ca. 1878 unterlag im Laufe der Zeit fortlaufender Modernisierungen und Umbauten (1935),die den heutigen Charakter des Hauses prägen.
Zu den aktuelleren Maßnahmen der Modernisierung gehören:
– 2007 Erneuerung Bad im Obergeschoss
– 1986 Erneuerung Elektrik
– 1996 Neubau Treppe in den Garten
– 1996 Erneuerung Dach mit Dämmung
– 1996 Neuverputzung Fassade
– 1995 Abriss Nebengebäude und Neubau Garage
– 1992 Erneuerung Fenster
– 1991 Erneuerung Elektrik- 1991 Einbau Heizung Gastherme
– 1974 Einbau gewendelte Eichentreppe

In einer 360° online Tour können Sie einen ersten Überblick zum Objekt erhalten.
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Objektausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich:
- Windfang
- geräumige Diele
- Wohn- und Eßzimmer mit Kachelofen
- Küche mit Einbauküche
- Speisekammer mit Zugang zum Kellerbereich
- Gäste WC unter der Treppe

Im Dachgeschoss befinden sich:
- Diele
- Tageslichtbad mit Wanne
- geräumiges Schlafzimmer
- 2 Kinder -/ Gästezimmer als Durchgangszimmer

Im Kellerbereich befinden sich:
- gefliester und ausgebauter Lagerraum
- Partyraum mit Zugang zum Garten

Garagenneubau von 1995 ca. 4,66 m x 4,30 m mit Lagerzwischenboden

Objektlage

Delitzsch ist eine Große Kreisstadt und ein Mittelzentrum im Nordwesten des Freistaates Sachsen. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Nordsachsen und nach Leipzig, Halle und Merseburg viertgrößte Stadt im Ballungsraum Leipzig-Halle.

Delitzsch ist ein regionaler Eisenbahnknoten mit zwei Durchgangsbahnhöfen. Hierzu zählen der Untere Bahnhof an der Bahnstrecke Bitterfeld–Leipzig und der Obere Bahnhof an der Bahnstrecke Halle–Cottbus.
Die Autobahnen A9 und A14 sind in ca 10 bis 15 min erreichbar.

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https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

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Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.

www.wuestenrot-blk.de

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Objektart
Haus
Ort
Delitzsch
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 104,00 m²
Nutzfläche
ca. 135,62 m²
Grundstücksfläche
ca. 912,00 m²
Baujahr
1878
Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
329.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
2,38% inkl. MwSt
Baujahr
1878
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Mit Warmwasser
Ja
Denkmalgeschützt
 
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Tel: 034441- 367415
Mobil: 01775971719

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