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01920 Oßling / Skaska

Einfamilienhaus mit viel Grundstück und Nebengelass - mit Möglichkeiten zum Ausbau!

170.000 €
Kennung: WIO22304
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses massive Einfamilienhaus wurde um 1949 erbaut.
Das Gebäude ist durch Strom, Telefon und Wasser angebunden. Eine Gasleitung liegt in der Straße. Das Abwasser läuft in die eigene Biokläranlage, welche im Jahr 2016 gebaut worden ist. Auch das Glasfasernetzt ist im letzten Jahr auf das Grundstück gekommen.

Objektausstattung

Das Haus verfügt über einen Teilkeller
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, das große Tageslichtbad mit WC, Dusche und Badewanne, die Küche sowie das Wohn-, ein Esszimmer und noch 2 weitere Räume sowie der Windfang am Eingangsbereich.

Über eine Vollholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort finden sich 2 weitere Räume. Außerdem bietet das Dachgeschoss noch viel Platz für den Ausbau von weiteren Räumen. Auch eine Einliegerwohnung oder eine Aufteilung in ein Zweifamilienhaus ist denkbar. Der Vorbesitzer hat mit den Arbeiten hierfür bereits begonnen (siehe Bilder im Dachgeschoss).

Die Holzverbundfenster sind aus den Jahren 1982/83 und mit Außenrollläden versehen.

Die Elektrik wurde sporadisch erneuert, ist im Großen und Ganzen allerdings veraltet und sanierungsbedürftig.

Das Dach vom Wohnhaus wurde ebenfalls noch nicht erneuert. Die Dächer auf den Nebengebäuden hingegen sind alle zwischen 2013 und 2016 neu gedeckt worden.

Die Ölheizung von Wolf ist 1993 in das Haus gekommen. Die Öltanks fassen 3.000 Liter.

Das Wohnhaus ist also etwas in die Jahre gekommen und wartet nun auf neuen Schwung, auf Modernisierungen und Sanierungen...
>>> auf neue Eigentümer die ihr Herzblut in ein neues Zuhause investieren möchten. <<<

Positiv ist hier in jedem Falle die ruhige Lage zu erwähnen sowie das großzügige und ebene Grundstück. Auch das viele Nebengelass, wie 4 Garagen, Schuppen und Werkstätten können vielseitig genutzt werden.

Wenn Sie die Arbeit nicht scheuen oder die Vorzüge einer noch zu sanierenden Immobilie sehen, dann ist das hier eine schöne Möglichkeit für Sie.
Denn die ruhige Lage auf dem Lande sowie die Grundsubstanz des Hauses mit seinen vielen Ausbaumöglichkeiten sind hervorzuheben.

Objektlage

Skaska ist ein Dorf im Norden des ostsächsischen Landkreises Bautzen.
Es zählt zur Oberlausitz und ist seit 1994 einer von neun Ortsteilen der Gemeinde Oßling.

Skaska erstreckt sich vom Südhang des Skaskaer Berges bis hin zum Fluss Schwarze Elster.
Die Anbindung an den Überregionalen ÖPNV wird durch die Takt-Bus-Linie 534 sichergestellt. Somit ist Skaska an die Bahnhöfe Kamenz und Hoyerswerda angebunden.

Mitten im Ort befindet sich der Hauptsitz eines landwirtschaftlichen Großbetriebes, Elsteraue Agrar GmbH. Südlich befinden sich mehrere große Fischteiche.

Im direkten Nachbarort Oßling sind eine Kita, eine Grundschule sowie eine freie Oberschule vorhanden.

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Objektart
Haus
Ort
Oßling / Skaska
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.995,00 m²
Baujahr
1949
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Kaufpreis
170.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57%
Baujahr
1949
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
20.06.2032
Endenergiebedarf
245.30 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
G
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Anett Kirschstein
Tel: 03591 / 35 15 937
Mobil: 0173 / 939 16 96

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