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01665 Käbschütztal

Einfamilienhaus mit Garage nahe Meißen - verwirklichen Sie Ihren Traum der eigenen Vier Wände

75.000 €
Kennung: WI 48965
1 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Garage. Das Gebäude befindet sich im Käbschütztal im Ortsteil Krögis. Das massive und freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1850 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131 qm, verteilt auf 3 Etagen. Das teilweise unterkellerte Haus ist in einem fertigzustellenden Zustand. Auf dem ca. 580 qm großen Grundstück befinden sich neben dem Haupthaus und eine Einzelgarage.

Das Haus wurde wie folgt saniert:
– 2022 Einbau dreifach verglaste Fenster
– 2022 Entkernung
– 2022 Erneuerung einer Giebelseite
– 2022 Austausch bzw. Erneuerung der Dachbalken sowie Deckenbalken
– 2022 Beginn Ausbau des Dachbodens
– 2001 Bodenbeläge, Wände, Treppenhaus
– 1998 Dach (Dachziegel)
– 1998 Strom, (Ab)-Wasser (tw. älter)

Geheizt wurde zuletzt über Holzöfen.

Zu den Medien:
– neuer Elektro-Hausanschluss
– Abwasser öffentlich
– Gas liegt in der Straße an

Objektausstattung

Einfamilienhaus nahe Meißen
+ Grundstücksgröße ca. 580qm, hinter dem Haus mit Hanglage
+ mit Einzelgarage
+ mit viel Platz für eine große Terrasse
+ Entkernt und größere Bereiche bereits saniert. Letzte Sanierungen:
2022 Einbau Fenster (3fach verglast), Giebelseite erneuert, Austausch von Balken, Beginn Dachbodenausbau
+ Abwasser öffentlich
+ Gas liegt straßenseitig an

Objektlage

Käbschütztal ist eine Gemeinde im Zentrum Sachsens, im Landkreis Meißen. Sie entstand 1994 durch den Zusammenschluss der ehemaligen Gemeinden Krögis, Jahna-Löthain und Planitz-Deila. Der Ort liegt im Meißner Hochland zwischen den Städten Meißen, Lommatzsch und Nossen. Die B 101 führt durch die Gemeinde, und die A 14 verläuft südlich davon, erreichbar über den Anschluss Nossen-Ost (ca. 8 km entfernt). Käbschütztal liegt oberhalb des Triebischtales und des Ketzerbachtales. Die Region ist durch fruchtbare Böden geprägt und hat eine lange landwirtschaftliche Tradition.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

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Objektart
Haus
Ort
Käbschütztal
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 130,66 m²
Nutzfläche
ca. 22,94 m²
Grundstücksfläche
ca. 580,00 m²
Baujahr
1850
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Kaufpreis
75.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
Pauschalprovision: 3.570 € inkl. MwSt.
Baujahr
1850
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro / Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18.04.2031
Energieverbrauchskennwert
100.20 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Marko Roscher
Mobil: 0152 2202 6666

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