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94133 Röhrnbach

Liebhabergrundstück!

145.000 €
Kennung: WI 11454

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienangebot für Liebhaber ist in zwei Grundstücke unterteilt.
Das größere, ca. 4.000 m² große Hanggrundstück ist von Waldbäumen umgeben und somit uneinsehbar – hier stehen zwei Holzgebäude und ein kleines Wohngebäude.
Das kleine Wohnhaus in Passivbauweise bietet Platz für einen Wohn- und Schlafraum, sowie eine Kochecke und einem WC. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein. Der Grundwasserbrunnen wird heute baurechtlich nicht mehr genehmigt und ist daher als absolute Besonderheit anzusehen. Mit diesem Brunnen wird die Wasserversorgung des Wohnhauses gewährleistet.
Die große Holzscheune dient als Geräteschuppen mit Platz für Werkzeug, Notstromaggregat, Rasenmäher usw.
Eine weitere kleine Hütte kann noch als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden.
Dieses Grundstück eignet sich also perfekt für all diejenigen, die es lieben, die Ruhe der Natur zu genießen.

Zusätzlich befindet sich unweit des großen Grundstücks noch eine landwirtschaftliche Fläche mit ca. 1.000 m².

Objektausstattung

Wohnhaus: - Wasser aus eigenem Grundwasserbrunnen - große überdachte Terrasse - Kochecke - PV-Anlage mit Batterie - Alarmanlage Geräteschuppen: - sämtliche Werkzeuge - Aufsitzmäher - Notstromaggregat - Leiter

Objektlage

Der Markt Rohrbach liegt im Landkreis Freyung-Grafenau, ca. 30 Fahrminuten von Passau entfernt und gilt als staatlich anerkannter Erholungsort.

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Objektart
Grundstück
Ort
Röhrnbach
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
ca. 5.000,00 m²
Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
Bei notarieller Beurkundung: Courtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom verbrieften Kaufpreis
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Alexander Daser
Tel: 0941 99205-133

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