zum Kauf
80689 München

Großes (nicht teilbares) Grundstück mit Altbestand in Toplage Laim

1.650.000 €
Kennung: PS-1357

Objektbeschreibung

Ein traumhaft schönes, angenehm ruhig und absolut zentral gelegenes Grundstück in München-Laim. Das Grundstück wird zum Mindestpreis € 1,65 Mio. von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten, gerne können Sie Ihr Angebot bei und hinterlegen. Es ist kurzfristig (ab Sommer 2020) zur Bebauung verfügbar. Die Bieterfrist endet am 15.02.2020.

Das auf dem Grundstück stehende kleine EFH aus ca. 1930 muss abgerissen werden. Auf den Nachbargrundstücken wurden teilweise bereits neue, sehr ansprechende DHH und EFH gebaut, jeweils mit EG + Dach. Die Bebauung richtet sich, da kein B-Plan existiert, nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). Eine Teilung und separate Bebauung des „hinteren Bereiches“ ist laut erfolgter Rücksprache mit dem Bauamt nicht möglich, da die „grüne Lage“ erhalten werden soll.

Das angebotene Grundstück wird im Bieterverfahren veräußert. Bitte verwechseln Sie dies nicht mit einer Zwangsversteigerung im Sinne des ZVG. Nähere Informationen und Unterlagen zum Objekt sowie zum Ablauf des Bieterverfahrens senden wir Ihnen gern auf Anfrage.

Objektausstattung

- Grundstück mit Altbestand (kleines EFH, ca. 1930) - Rechteckiges, ebenerdiges Grundstück - Ca. 18 Meter Breite, ca. 55 Tiefe - Schöner alter Baumbestand im hinteren Bereich - Nur im vorderen Teil bebaubar - In direkter Umgebung EFH und DHH mit E+D, Satteldach - Bebaubar gemäß § 34 BauGB (Umgebungsbebauung)* - Laut Flächennutzungsplan "WR" = Reines Wohngebiet* - Kein Denkmalschutz, keine Erhaltungssatzung (Gebäude)* *Laut Internet-Recherche über http://maps.muenchen.de/plan

Objektlage

Das rechteckig geschnittene Grundstück liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Nebenstraße. Laim bezaubert durch seine harmonische Umgebung, vielfältige Bauten (Neu- und Altbau) und viel Grün. Etliche kleine Parks (hier grenzt einer direkt an das Grundstück), ansprechende Geschäfte, Kinos, Biergärten, die Nähe zum Hirschgarten und dem Nymphenburger Schlosspark machen Laim zu einem der gesuchtesten Stadtteile Münchens. Die optimale Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn, U-Bahn und A-96 sowie die zu Fuß erreichbaren Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten machen diese zentrale, aber absolut ruhige Lage besonders attraktiv.

Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist? Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. -- SCHNELL - BEQUEM - ONLINE -- Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Objektart
Grundstück
Ort
München
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
ca. 1.004,00 m²
Kaufpreis
1.650.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Gültig bis
31.12.2025
  • Anfrageformular

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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Günther Strehle
Tel: 08191 308037

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