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67753 Hefersweiler

Zwei große Baugrundstücke mit Baugenehmigung für 2 hochwertige Landhausvillen in Hefersweiler.

119.000 €
Kennung: VK671
1 Badezimmer

Objektbeschreibung

Zuhause sein – Glücklich sein.

Das ganze Baugrundstück bzw. das Gesamtprojekt umfasst insgesamt 2 Landhausvillen mit dazugehörigen Garagen bzw. Stellplätzen in sehr ruhiger Wohnlage.
Die Visualisierung von 2 Landhausvillen in Massivbauweise mit jeweils 5 Zimmern (Ess- und Wohnzimmer im modernen offenen Stil) sind exklusiv und familienfreundlich.

Die attraktiven Wohnetagen und hellen Räume punkten durch qualitativ hochwertige Materialien, technische Features und modernes Flair. Architektur überzeugt mit durchdachten Grundrissen, guter Ausstattung und idealer Südausrichtung.

Diese Landhausvillen werden im Jahr 2022 in bester Fertighausqualität schlüsselfertig errichtet und vom „LS-Design“ Architektenbüro entworfen und geplant. Der Bau dieser Häuser erfolgt von einem Bauträger/ Bauunternehmer.
Die Werkverträge sind unterschrieben. Das Grundstück ist erschlossen.
Sämtliche Leistungen, welche die Baustelleneinrichtung betreffen, sind im Festpreis enthalten.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Senden Sie mir hierzu bitte die ausgefüllte Kontaktanfrage zu.
Ich freue mich auf Ihre Antwort.

Objektausstattung

Hochwertige Bodenbeläge sowie die Sanitäreinrichtungen können nach Ihrem Geschmack frei gewählt werden (evtl. Aufpreis).

Ausstattung/ Merkmale:

- Teilweise Offene Bauweise
- Walmdach
- Luftwärmepumpe mit schnellaufladendem Schichtenspeicher
- Fußbodenheizung
- 3-fachverglasste Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Holztreppe aus Buche mit Edelstahlgeländer
- Hauswirtschaftsraum vorhanden
- Großes Grundstück mit einem schönen Garten
- Terrassen
- Große Einzelgarage mit ca. 6m Länge und fast 3m Breite (Außenmaße) und einem Außenstellplatz
- Doppelgarage gegen Aufpreis!
- Dachboden nicht ausgebaut
- Nicht unterkellert

- Photovoltaikanlage nachträglich ausbauen - gegen Aufpreis!
- Smart Home Service wird ebenfalls angeboten - gegen Aufpreis!

Objektlage

Hefersweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an.

In Hefersweiler gibt es einen Kindergarten im ehemaligen Schulhaus und den Fußballverein SV Hefersweiler 1952, dessen Sportheim und Sportplatz sich direkt neben dem Kindergarten an zentraler Stelle am Dorfplatz zwischen den beiden Ortsteilen Hefersweiler und Berzweiler befindet.

Gymnasium, Gemeinschaftsschule und Grundschule sind ebenfalls in der Gemeinde oder in der direkten Nachbargemeinde wie Einkaufsmöglichkeiten. Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.

Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.

Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 0631 - 892 476 60

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Objektart
Grundstück
Ort
Hefersweiler
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 139,37 m²
Grundstücksfläche
ca. 400,00 m²
Baujahr
2022
Badezimmer
1
Etagen
1.00
Kaufpreis
119.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr
2022
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
01.08.2032
Endenergiebedarf
5.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
A+
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Eleonora Sulejmanova
Tel: 0631 89247660
Mobil: 0172 8990505

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