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53721 Siegburg

Großes Baugrundstück sucht neue/n Eigentümer/in!

749.000 €
Kennung: WI20067SM

Objektbeschreibung

Ihr Interesse ist geweckt? Fordern Sie unser Exposé an!

Heute präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten, in bester familiärer Wohnlage in Siegburg. Die umliegende Bebauung ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern mit 2 Vollgeschossen.

Dieses beeindruckende Areal beinhaltet derzeit ein Einfamilienhaus (kann/ muss abgerissen werden!), einen kleinen Teich, einen Schuppen und eine Holzgarage.
Das attraktive und somit sehr exklusive Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.070,00 m² befindet sich in einer schönen Wohngegend mit überwiegend Ein-/Zweifamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern.

Die Bebauung des Grundstücks ist wahrscheinlich – laut Aussage des Bauamtes Siegburg – mit einem zweigeschossigen Baukörper möglich (Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser oder Mehrfamilienhäuser), da hier der § 34 BauGB (Nachbarbebauung) greift.

Dieses außergewöhnliche Grundstück freut sich auf eine/n neue/n Eigentümer/in, der/die seiner/ihrer Vorstellungskraft freien Lauf lassen kann.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektausstattung

Highlights:

- Teich
- 1 x Holzschuppen
- 1x Holzgarage

Objektlage

Die Immobilie befindet sich in Siegburg in einer ruhigen und familiären Wohnsiedlung.

Die Bundesstraße B560 befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Diese befördert sie zügig und zielgerichtet in die umliegenden Städte von Bonn und Umgebung.

Zusätzlich liegt der Bahnhof Siegburg ca. 3 km von der Immobilie entfernt und hat eine direkte Anbindung nach Köln und Bonn.

Für Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten finden Sie in Siegburg unter anderem Musikvereine, Sportvereine und die sehr bekannte Abtei Benediktiner. In der Innenstadt von Siegburg finden Sie zahlreiche Restaurants und Bars, um den Abend mit Familie und Freunden ausklingen zu lassen.

Die Supermärkte, Geschäfte und sonstige Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach bestem Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.

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Sie möchten Verkaufen oder kennen jemanden der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns, wir nehmen Ihnen gerne die Vermarktungsarbeit ab.

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.

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Objektart
Grundstück
Ort
Siegburg
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
ca. 1.070,00 m²
Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
3,48 % inkl. Mwst.
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Sascha Maurer
Tel: 0 22 33- 6 19 21 10

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