zur Miete
94032 Passau

Gastronomie im Herzen der Passauer Altstadt zur fairen Miete!

Kennung: GM19-K11

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen exklusiv eine gepflegte Gastronomiefläche mit enormen Potential in guter Lage im Herzen der Passauer Altstadt anbieten zu können.

Das gut geschnittene, mit originellen Details ausgestattete Lokal sucht in der Region Seinesgleichen. Die Räumlichkeiten (ca. 70 Plätze) eignen sich für diverse Gastronomiekonzepte sowie auch bei besonderen Anlässen unterschiedlichster Art (z.B.
Familienfeiern, Hochzeiten, Kleinveranstaltungen, etc.).

Die Räumlichkeiten sind bestens und individuell nutzbar. Die verschiedene Gestaltung einzelner Bereiche gibt dem Pächter genug Möglichkeiten unterschiedliches Klientel anzusprechen.

Vollkonzession. Die Gastronomie wird leer übergeben. Keine Ablöse erforderlich!

Das Objekt kann brauereifrei übergeben werden. Die Entwicklungsmöglichkeiten sind für einen ideenreichen, findigen Gastronomen aufgrund des einzigartigen Ambientes, der besonderen Lage und des vorhandenen Umfelds sehr ansprechend.

Energieausweis – Angaben lt. EnEV
Beifreiung von der Energieausweispflicht auf Grund der Lage im Denkmalschutzensemblebereich.

Objektlage

Die Gastronomiefläche befindet sich in gut frequentierter Lage im Herzen der Passauer Altstadt. Die Schiffsanlegestellen sowie weitere touristische Attraktionen wie Rathaus, Residenzplatz und Dom liegen nur einen Steinwurf entfernt. Der Ort ist sowohl im Sommer als auch im Winter gut frequentiert. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Keine Hochwasser-Lage.

Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular oder per E-Mail. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. LEISTUNGSFÄHIGES NETZWERK Profitieren Sie von einem starken Partner mit einem hervorragenden Netzwerk. Wüstenrot Immobilien ist in ganz Deutschland vertreten. In Niederbayern stehen wir Ihnen an folgenden Standorten zur Verfügung: Passau, Bad Griesbach, Büchlberg, Deggendorf, Grafenau, Plattling, Rotthalmünster, Straubing, Vilshofen HERVORRAGENDE VERMARKTUNG GARANTIERT Wir entwickeln für Ihr Objekt eine individuelle, maßgeschneiderte Vermietungs- oder Verkaufsstrategie und stehen Ihnen vom Anfang bis zum Vertragsabschluss zur Verfügung. WIR GEHÖREN ZU DEN BESTEN Auszeichnung als einer der 1000 Top Makler Deutschlands (Focus Immobilienatlas 2015 & 2016). FINANZIEREN UND VERSICHERN ZU TOP KONDITIONEN Vergleichen lohnt sich. Die Kollegen der Wüstenrot Bausparkasse und Württembergische Versicherung stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Finanz- und Versicherungsberatung zur Verfügung. Sie können von maßgeschneiderte Angeboten zu besten Konditionen profitieren. OBJEKTANGABEN Angabenvorbehalt: Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.

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Objektart
Gastgewerbe
Ort
Passau
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
ca. 169,00 m²
Käuferprovision
2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MWSt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Korbinian Kraft
Tel: 0851 20959272

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