Zum Kauf
83700 Kreuth / Weißach

Weissach am Tegernsee, ein bayrischer Landhaustraum mit diverser Nutzung auf ca. 578 m² Grund.

2.650.000 €
Kennung: WI_PM-PM-104

Objektbeschreibung

Ein bayrisches Paradies erwartet Sie in Weissach/Rottach Egern am Tegernsee.

Das hochwertig ausgestattete wird derzeit als Hotel Garni betrieben. Dese Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und kann auch für private Wohnzwecke erworben werden. Das Anwesen liegt in ruhiger Lage unweit vom Wallberg entfernt.

Aufteilung der Räumlichkeiten: 4 geräumige Doppelzimmer und 1 Luxus Suite, Frühstücksraum (weiterer Umbau) zu Ferienwohnungen möglich.

Im Erdgeschoss befindet sich der Frühstücksraum mit Gäste/WC, 2 herrliche sonnige Gästezimmer mit Terrassen und Blick ins Grüne lässt das Herz erfreuen.

Im Obergeschoss erwartet uns die Luxus Suite, sowie die beiden weiteren Doppelzimmer mit Balkon.
Flächenberechnung im EG und OG inkl. Balkone und Terrassen 1/2 Anteil gerechnet ca. 150 m²/ komplette Nutzfläche Gewerbe ca. 218 m²

Ausreichende Stellplätze für den Fuhrpark sind zahlreich vorhanden.

Objektausstattung

Massive und naturbelassene Holzdecken.
Beste Ausstattung für Sanitär, sowie Fliesen und Bodenbeläge
Handwerker aus der Tegernseer Region d.h. bayrische Handwerkskunst

Objektlage

Das Haus liegt in traumhafter Umgebung, eingebettet inmitten der Natur in der begehrten Urlaubsregion rund um den Tegernsee.

Der Tegernsee hat bei einer maximalen Tiefe von knapp 73 m eine eher längliche Form mit einer Breite von bis zu 1,4 km, einer Länge von rund 6,5 km. Seine Fläche beträgt knapp 9 Quadratkilometern bei einem Volumen von über 320 Mio. Kubikmeter. Sommer wie Winter kommen viele Feriengäste, um in den schönen Hotels und Gästehäusern sowie Ferienwohnungen und Apartments ihren Urlaub oder auch nur ein Wochenende zu verbringen.

Es gibt viele Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten wie z. B. den Seerundweg um den knapp 50 km südlich von München gelegenen Tegernsee, der über 20 km lang ist und sich für Radtouren und Spaziergänge eignet.

Durch seine Nähe zu München ist man mit dem Zug (Stationen in Gmund am Tegernsee und dem Ort Tegernsee) oder dem Auto (Autobahn A8 und Landstraße) in einer knappen Stunde am Tegernsee, der deshalb auch von vielen Einwohnern der bayerischen Landeshauptstadt als Naherholungsziel bzw. für Wochenendausflüge genutzt wird.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Das Anwesen wird vom Inhaber persönlich geführt. Persönliche Gründe führen leider zu dieser Entscheidung.

Teilen auf
Objektart
Gastgewerbe
Ort
Kreuth / Weißach
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
ca. 218,00 m²
Gesamtfläche
ca. 150,00 m²
Baujahr
2019
Kaufpreis
2.650.000 €
Käuferprovision
3% plus Mwst
Baujahr
2018
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
27.11.2028
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Petra Maurer
Tel: 08141 5293032

Ähnliche Immobilien