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99084 Erfurt

Nachfolger gesucht für stark frequentierten Laden in der Innenstadt !

Kennung: WI RS 23225

Objektbeschreibung

Der Laden befindet sich in Ecklage am Beginn des südlichen Teils der Bahnhofstraße und ist hervorragend einsehbar von der Ampelkreuzung des stark frequentierten Juri-Gagarin-Ringes.

Die jetzigen Betreiber möchten ihn aus Altersgründen zum nächstmöglichen Zeitpunkt an einen geeigneten Nachfolger als Verkaufs-/ Ausstellungsfläche übergeben.

Eine Nutzung als Gastronomie ist ausdrücklich NICHT möglich!!!

Ebenso ist die Betreibung als Friseur- /Nagelstudio sowie arabisch/ türkischer Lebensmittelladen leider nicht möglich!

Objektlage

Die Bahnhofstraße führt innerhalb der Erfurter Innenstadt vom Anger im Stadtzentrum zum Hauptbahnhof und weiter zur Schillerstraße im Süden am Stadtring. Sie beginnt am Anger, den sie nach Süden verlässt. Der erste Abschnitt bis zur Querung des Juri-Gagarin-Rings ist eine Fußgängerzone. Der südliche Teil ist ein verkehrsberuhigter Bereich, der vor allem dem Anwohner- und Lieferverkehr dient. Charakteristisch für die Bahnhofstraße sind die Arkaden auf der Ostseite zwischen dem Juri-Gagarin-Ring und dem Willy-Brandt-Platz. Sie führen über etwa 150 Meter durch alle Gebäude vom Burenhaus im Norden bis zum Erfurter Hof im Süden hindurch und sind von Geschäften, vor allem von Imbissständen, flankiert. Die Bahnhofstraße ist heute vor allem für den öffentlichen Verkehr von Bedeutung. Auf ihr verkehren fünf Straßenbahnlinien, rechnerisch tagsüber alle 60 Sekunden ein Zug. Außerdem führen auch einige Stadtbuslinien durch die Bahnhofstraße. Daneben ist sie auch für Fußgänger und Radfahrer als Zugang der Innenstadt zum Bahnhof und südöstlichen Stadtgebiet bedeutsam.

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Objektart
Laden/Einzelhandel
Ort
Erfurt
Nutzungsart
Gewerbe
Käuferprovision
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt
Baujahr
1900
Befeuerungsart
Elektro
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
22.06.2025
Energieverbrauchskennwert
105.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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