zur Miete
95100 Selb

Gelegenheit für Ihren Neustart - Ihre neue Büro oder Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage

Kennung: 719356

Objektbeschreibung

Streben Sie die Selbstständigkeit an oder suchen Sie ein zweites Standbein. In diesem Ladenlokal im Erdgeschoss eines Stadthauses kann Ihr Traum schnell wahr werden. Die vielseitige Gewerbeeinheit mit ca. 66 m² bietet einen Verkaufsraum mit zwei Schaufenstern, ein Nebenraum kann abgeteilt werden für Büro, Lager oder Werkstatt, eine Toilette und eine kleine Nische mit Wasseranschluss für die Teeküche. Gestalten Sie nach Ihren Wünschen eine moderne Einzelhandelsfläche, ein einladendes Studio oder ansprechende Büroräume.

Objektausstattung

Gewerbeeinheit mit 66 m².Ladenlokal mit 1-2 Räumen und einem WC. Die Gewerbefläche ist derzeit in einzelne Behandlungskabinen aufgeteilt. Dadurch kann die Raumsituation einfach geändert werden.Ein zusätzlicher Lagerraum kann zusätzlich angemietet werden.

Objektlage

Das Ladenlokal/ Büroräume befinden sich in attraktiver Lage im Stadtkern von Selb. Parkplätz sind in unmittelbarer Nähe. Die Kreisstadt mit rund 16.000 Einwohnern weist eine relativ hohe Industriedichte auf. Weltbekannte Unternehmen entwickeln von hier aus Weltmarken und stellen Produkte in Spitzenqualität her. Zukunftsorientierte Wirtschaftsstruktur, eine gute Infrastruktur aber auch der hohe Freizeit- und Erholungswert durch kulturelle Einrichtungen, Sportstätten und vieles mehr machen Selb zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 3-4 Min die Autobahn A93.

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Objektart
Laden/Einzelhandel
Ort
Selb
Nutzungsart
Gewerbe
Käuferprovision
NEIN
Baujahr
1924
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
01.03.2025
Endenergiebedarf
346.90 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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Ihr Ansprechpartner
Lino Maugeri
Tel: 09287/ 99 81 96

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