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92421 Schwandorf

Zentrale Lage! Geschäftshaus mit viel Potenzial!

990.000 €
Kennung: WI 13631

Objektbeschreibung

Diese sehr interessante Immobilie steht in der Innenstadt von Schwandorf.

Das Anwesen wurde bisher als Textilhaus genutzt.
Sie können das Objekt von zwei Straßenseiten begehen, bietet eine flexible Grundrissgestaltung und ist somit vielseitig nutzbar.
Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss kann für Büros, Einzelhandel oder Praxen genutzt werden.
Das Obergeschoss und Dachgeschoss könnte ggf. zu Wohnräumen ausgebaut werden.
Im Gebäude sind Klima-Splitgeräte von Mitsubishi Electric an den Decken montiert. Somit kann über diese Geräte die Luft gefiltert, gekühlt oder beheizt werden.

Insgesamt verfügt das Objekt über knapp 1.400 m² vermietbarer Fläche zzgl. Keller- und Lagerfläche.

Das Objekt kann jederzeit besichtigt werden.

Weitere Informationen erhalten Sie nach Angabe des vollständigen Namen und Adresse.
Auf den Kaufpreis werden noch 19 % MwSt. erhoben.

Objektausstattung

- flexibel nutzbar - Klima-Splitgeräte - zwei Aufzüge - Zugang von zwei Straßenseiten - große Fensterflächen - tolle Innenstadtlage

Objektlage

Das Geschäftshaus steht in bester Lage - mitten in der Innenstadt von Schwandorf. Die unmittelbare Nähe zur A 93 und dem guten Anschluss an das Schienennetz sichern eine optimale Verkehrsanbindung. Die knapp 30.000 Einwohner zählende Kreisstadt verfügt über ausreichende Parkmöglichkeiten in der Innenstadt. Gewährleistet wird dies durch drei Parkhäuser in der näheren Umgebung der Immobilie.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Bei notarieller Beurkundung erlauben wir uns eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom verbrieften Kaufpreis zu erheben. Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

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Objektart
Laden/Einzelhandel
Ort
Schwandorf
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
ca. 1.800,00 m²
Kaufpreis
990.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Alexander Daser
Tel: 0941 99205-133

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