Zur Miete
54411 Hermeskeil

***Ladenfläche in der Hermeskeiler Innenstadt zu vermieten***

800 €
Kennung: WI 42604

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Ladenfläche zur Miete in einer erstklassigen und zentralen Lage präsentieren zu dürfen. Die großzügige Ladenfläche erstreckt sich über ca.170 Quadratmeter und befindet sich im Herzen von Hermeskeil in deiner belebten Einkaufsstraße. Die stilvolle Architektur des Gebäudes und die großzügige, moderne Front sorgen für eine ansprechende Präsentation und bieten beste Sichtbarkeit.

Nutzungsmöglichkeiten:

Die großzügige Ladenfläche bietet sich für verschiedene Geschäftskonzepte und Branchen an, darunter:

– Einzelhandelsgeschäfte
– Modeboutiquen
– Möbel- und Einrichtungshäuser
– Lebensmittelgeschäfte und Delikatessen Läden
– Elektronikfachgeschäfte
– Fitnessstudios oder Tanzschulen
– Gastronomie und Cafés
– Showroom für Dienstleister und Produktdemonstrationen.

Ab sofort wird das ca. 170m² großes Ladenlokal angeboten, und die Zukunft mit Ihrem Gewerbe in Ihren gewerblichen Räumlichkeiten steht nichts mehr im Wege.

Objektausstattung

- Gesamtfläche: 170 m²
- Großzügige, moderne Front mit Schaufenstern für optimale
Präsentationsmöglichkeiten
- Offene Raumgestaltung für flexible Nutzungskonzepte
- Professionell gestalteter Innenraum, der sofortige Betriebsbereitschaft ermöglicht
- Parkplätze in unmittelbarer Nähe, um die Bequemlichkeit zu erhöhen
- Barrierefreier Zugang für eine breite Zielgruppe von Kunden.

Objektlage

Das Ladenlokal befindet sich in einer der gefragtesten Lagen, in der Fußgängerzone der Stadt Hermeskeil. Die Einkaufsstraße ist bekannt für ihre Vielfalt an renommierten Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Die Lage zieht sowohl einheimische Kunden als auch Touristen an, was zu einem konstanten und lebendigen Kundenstrom führt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln garantieren eine hohe Erreichbarkeit und eine hohe Fußgänger-Frequenz.

Gesucht wird eine langfristige Anmietung.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre Branche über Ihren Expansionsmitarbeiter mit, der uns in kurzen Sätzen Ihr Konzept vorstellen wird.

Die monatliche Warmmiete beträgt 1150,00 €

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.

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Objektart
Laden/Einzelhandel
Ort
Hermeskeil
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
ca. 2,46 m²
Gesamtfläche
ca. 170,80 m²
Baujahr
1930
Nebenkosten
250 €
Kaution
2 Kaltmiete
Nettokaltmiete
800 €
Gesamtmiete
1.050 €
Mieterprovision
1,19 Kaltmiete incl. MwSt.
Baujahr
1930
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor
Erstellung Energieausweis nach Fertigstellung
 
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Sandro Mezzarano
Tel: +49 6503 9523963
Mobil: +49 177 6542977

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