Zur Miete
54411 Hermeskeil

***Ladenfläche in der Hermeskeiler Innenstadt zu vermieten***

2.200 €
Kennung: WI 42603

Objektbeschreibung

Sie haben für die Fußgängerzone, mitten im Herzen Hermeskeil, ein einzigartiges Geschäftskonzept für ein Ladengeschäft, das über zwei Zugänge betreten werden kann?

Das Geschäft bietet Kunden eine unvergleichliche Einkaufserfahrung und maximale Flexibilität beim Zugang. Die Kombination aus zwei Eingängen, ermöglicht es dem Unternehmen, verschiedene Kundensegmente anzusprechen und einen Wettbewerbsvorteil zu erlangen.

Die Idee besteht darin, ein Geschäft zu schaffen, das über zwei Zugänge betreten werden kann. Beide Eingangsbereiche sind mit Schaufenster ausgestattet.

Das Angebot von zwei Eingängen ermöglicht eine verbesserte Zugänglichkeit für Kunden. Personen mit eingeschränkter Mobilität können den Eingang ohne Treppe nutzen, während Kunden, die die Treppe in den Geschäftsräumlichkeiten wählen können.

Sie betreten den ersten Eingang über “Langer Markt 6” und den zweiten Eingang über “Donatusplatz 2A”.

Ab sofort wird das ca. 450 m² große Ladenlokal angeboten, und die Zukunft mit Ihrem Gewerbe in Ihren gewerblichen Räumlichkeiten steht nichts mehr im Wege.

Objektausstattung

Gesucht wird eine langfristige Anmietung.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre Branche über Ihren Expansionsmitarbeiter mit, der uns in kurzen Sätzen Ihr Konzept vorstellen wird.

Die monatliche Warmmiete beträgt 3200,00 € zuzüglich 19%
(608,00 €) MwSt.

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.

Objektlage

Das Ladenlokal befindet sich im Zentrum von Hermeskeil, direkt in der Fußgängerzone.

Sie betreten den ersten Eingang über "Langer Markt 6" und den zweiten Eingang über "Donatusplatz 2A".

Die Lage ist TOP. Alle Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle auf dem Donatusplatz, ist 140 Meter entfernt. Insgesamt ist die Infrastruktur und die Verkehrsanbindungen sehr gut.

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Objektart
Laden/Einzelhandel
Ort
Hermeskeil
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
ca. 472,40 m²
Baujahr
1930
Nebenkosten
700 €
Kaution
2 Kaltmiete
Nettokaltmiete
2.200 €
Gesamtmiete
2.900 €
Mieterprovision
1,19 Kaltmiete inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor
Erstellung Energieausweis nach Fertigstellung
 
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Sandro Mezzarano
Tel: +49 6503 9523963
Mobil: +49 177 6542977

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