zum Kauf
06842 Dessau

Attraktive, Zwei vermietete Ladengeschäfte mit Schaufenster

140.000 €
Kennung: WI 25163

Objektbeschreibung

Hauptsache Hauptstraße!
Zwei Ladengeschäfte mit einer gesamten Fläche von 151m². In dem etwas kleineren Laden (ca. 60m2) befindet sich seit langem ein Friseur und auf etwas größeren ca. 90m² einen Gardinenladen.
Das Gebäude wurde 1997 gebaut und ist noch im guten Zustand.
Die Jährlichen Erträge durch Miete sind bei 9.600,00€.

Eine sehr gute Kapitalanlage für Investoren!

Objektlage

Dessau ist die drittgrößte Stadt Sachsen-Anhalts sowie eines von drei Oberzentren des Landes. Die nächsten größeren Städte sind Halle (Saale), etwa 40 km, Leipzig, etwa 52 km und Magdeburg.

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Objektart
Laden/Einzelhandel
Ort
Dessau
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
ca. 151,00 m²
Gesamtfläche
ca. 151,00 m²
Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. gesetzliche MwSt
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Gewerbe
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
10.03.2028
Endenergiebedarf
87.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
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