Zum Kauf
02733 Cunewalde / Weigsdorf-Köblitz

Modernes Autohaus, komplett ausgestattet

785.000 €
Kennung: WI 30158

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes Autohaus, welches 1997 am Rande eines Gewerbegebietes errichtet wurde. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage an der B 96 bzw. die unmittelbare Nachbarschaft zu einem Supermarkt und einem Discounter sind zuverlässige Anlaufpunkte für Geschäfts- und Privatkunden.
In dem Hauptgebäude befinden sich aktuell ein voll ausgestatteter Ausstellungsraum mit Empfangsbereich, Büro- und Sozialräumen. Ebenso ist im Hauptgebäude der Werkstattbereich, die Direktannahme und auch der Dekra-Stützpunkt integriert. Ein Warenlager, welches in Regalsystemen über 3 Ebenen eingebunden ist, gehört gleichfalls zum Verkaufsobjekt
Das Hauptgebäude mit einer Fläche von 893 qm bietet genügend Potential zu Veränderungen.
Eine weitere Halle (Baujahr 2016), mit einer Fläche von 229 qm, wurde zur Fahrzeugaufbereitung und Reifenaufbewahrung genutzt. Auch hier bietet ein modernes Regalsystem Lagerkapazitäten für ca. 2500 Reifen. In der Halle ist auch ein Waschplatz vorhanden.
Im Außenbereich steht eine 3000 qm große Fläche zur Verfügung, welche als Parkplatz, Ausstellungsfläche uvm. genutzt werden kann.
Für weitere Einzelheiten stellen wir einen Flächennutzungsplan und die Grundrisse der Gebäude gerne zur Verfügung.
Kein Autohaus gebraucht?
Das Grundstück lässt sich vielfältig nutzen zum Beispiel aus Auslieferungslager, Baustoffhandel, Zentrale für Firmen die Lagerkapazitäten und Ausstellungflächen schätzen, Baumaschinen, Wohnmobilhandel und vieles mehr.
Bitte nutzen Sie vorab die für unsere Kunden zur Verfügung stehende 360 Grad Besichtigung des Objektes, den Link bekommen Sie mit dem Exposé zugesendet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Weitere Unterlagen können nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung gestellt werden.

Objektausstattung

- voll eingerichtetes Ausstellungsgebäude, bisher als Autohaus mit Werkstatt genutzt
- Ersatzteillager über 3 Etagen
- eingerichtete Kfz-Werkstatt, von der Hebebühne bis zum Werkzeug alles im Preis enthalten
- moderne Halle Bj. 2016 (229 qm)
- Autowasch und Aufbereitung
- Außenstellplätze und Parkraum 3000 qm
- Videoüberwachung
- Grundstück 6814 qm
- Direkt an der B 96
- Und, und, und….

Objektlage

Der Standort Cunewalde ist mit seinen 5 Ortsteilen eine große kompakte Gemeinde. Der Ort bietet mit seinen 3 Gewerbestandorten, sowie Einrichtungen, eine nahezu perfekte öffentliche Infrastruktur und damit optimale Bedingungen für die weitere Ansiedlung von Industrie und Gewerbe. Direkt an der B 96 gelegen erreicht man in ca. 15 Minuten die Autobahn 4 Bautzen, Dresden ca. 60 Minuten, Görlitz 40 Minuten. Das Objekt befindet sich am Rande eines Gewerbegebietes, in welchen die die folgenden Gewerke bereits ansässig sind:
- metallverarbeitende Industrie
- Automobilzulieferindustrie
- Caravanvermietung und -ausstatter
- Autohaus
- Heizwerk

Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch, oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

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Objektart
Grundstück
Ort
Cunewalde / Weigsdorf-Köblitz
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche
ca. 6.814,00 m²
Vermietbare Fläche
1.246,80 m²
Gesamtfläche
ca. 1.246,80 m²
Baujahr
1996
Kaufpreis
785.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt
Baujahr
1996
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
06.03.2028
Energieverbrauchskennwert
134.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert Strom
50.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert Wärme
134.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Energiekennwert Strom
 
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Energiekennwert Wärme
 
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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