Zum Kauf
66123 Saarbrücken

Gepflegte Bürofläche in bester Lage von Saarbrücken!

2.100 €
Kennung: WI 34287

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um die ehemalige Sparkassen Filiale mit ca. 210qm Bürofläche, welche 4 Büros nachweißt. Die Kellerfläche, welche als Archiv genutzt wurde, weist nochmals ca.60qm Nutzfläche auf.
Das gesamte Haus ist sehr gepflegt, hell und hochwertig modernisiert. Es befindet sich eine Klimaanlage, zwei WC-Anlagen, ein Serverschrank sowie Stellwände, Besprechungsraum und eine Küche in dem Gewerbe.

Potentiell können die 4 Tiefgaragen-Stellplätze mit angemietet werden. Auch vor der Immobilie befinden sich Stellplätze.
Der Tresorraum kann mit angemietet werden und verfügt über eine Hohe Kapazität an Schließfächern.

Die Miete für die Gewerbefläche samt Keller (Archiv) beträgt 2.100,00-€ kalt

Objektausstattung

Hier gelangen Sie zum virtuellen 360°-Rundgang:

https://tour.ogulo.com/p0u0

Objektlage

Der Rotenbühl ist ein Teil des Saarbrücker Stadtteils Sankt Johann. Der Rotenbühl zählt zu den schönsten sowie teuersten Wohnadressen in Saarbrücken.
Am nordöstlichen Stadtrand gelegen, ist man sowohl schnell in der grünen Lunge des Stadtwaldes als auch zügig in der Innenstadt.
Die Autobahn liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und man hat eine direkte Anbindung Richtung Luxemburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bildungsstätten sind in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:
www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Center.
Marvin Pabst: 0175-3219403

Teilen auf
Objektart
Büro/Praxen
Ort
Saarbrücken
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche
210,00 m²
Baujahr
1912
Nettokaltmiete
2.100 €
Gesamtmiete
2.100 €
Käuferprovision
2.100,00€ inkl. MwSt.
Baujahr
1912
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
18.11.2023
Endenergiebedarf
171.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Marvin Pabst
Tel: 0175/3219403

Ähnliche Immobilien