Gepflegte Bürofläche in bester Lage von Saarbrücken!

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um die ehemalige Sparkassen Filiale mit ca. 210qm Bürofläche, welche 4 Büros nachweißt. Die Kellerfläche, welche als Archiv genutzt wurde, weist nochmals ca.60qm Nutzfläche auf.
Das gesamte Haus ist sehr gepflegt, hell und hochwertig modernisiert. Es befindet sich eine Klimaanlage, zwei WC-Anlagen, ein Serverschrank sowie Stellwände, Besprechungsraum und eine Küche in dem Gewerbe.

Potentiell können die 4 Tiefgaragen-Stellplätze mit angemietet werden. Auch vor der Immobilie befinden sich Stellplätze.
Der Tresorraum kann mit angemietet werden und verfügt über eine Hohe Kapazität an Schließfächern.

Die Miete für die Gewerbefläche samt Keller (Archiv) beträgt 2.100,00-€ kalt

Objektausstattung

Hier gelangen Sie zum virtuellen 360°-Rundgang:

https://tour.ogulo.com/p0u0

Objektlage

Der Rotenbühl ist ein Teil des Saarbrücker Stadtteils Sankt Johann. Der Rotenbühl zählt zu den schönsten sowie teuersten Wohnadressen in Saarbrücken.
Am nordöstlichen Stadtrand gelegen, ist man sowohl schnell in der grünen Lunge des Stadtwaldes als auch zügig in der Innenstadt.
Die Autobahn liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und man hat eine direkte Anbindung Richtung Luxemburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bildungsstätten sind in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:
www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Center.
Marvin Pabst: 0175-3219403