zur Miete
63739 Aschaffenburg

Barrierefreie Büro/ Praxisräume im EG provisionsfrei ab sofort zu vermieten Tel. 01736891708

Kennung: WI 25274

Objektbeschreibung

Die hellen Büroräume einer ehemaligen Anwaltskanzlei können auf 3 Räume verteilt werden als Gesamtfläche oder teilbar.Die Räumlichkeiten sind neu renoviert mit Laminatboden und Odenwälder Decken mit Computerbeleuchtung. Alle Zimmer sind ebenerdig sowie der Eingangsbereich.
Eine Toilette ist über dem Flur erreichbar deshalb wäre es gut wenn nur 1 Mieter diese Büroräume anmietet aber mit Absprache wären auch 2 Mieter möglich.
Bei einem Mietpreis von 10,00€ netto lohnt sich die Anmietung der gesamten Fläche von ca 100qm. Möglich ist aber auch das Chefzimmer und Schreibzimmer ohne den Aufenthaltsraum und Archiv mit nochmal ca 31qm dann mit knapp 70qm. Je nach Gewerbe ist eine Teilung
auch mit 60/40 möglich. Bei Interesse melden sie sich bitte unter 01736891708
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150€ netto

Besichtigungstermine können ab sofort wahrgenommen werden da diese Immobilie kurzfristig provisionsfrei von uns vermietet werden soll.

Geeignete Gewerbemieter wären z.B eine Kanzlei, Versicherungsbüro, Heilpraktikerpraxis oder Yoga/ Entspannungspraxis.
2 Parkplätze können separat für 30€ netto dazu angemietet werden. Außerhalb stehen auch Stundenparkplätze oder Parkhaus zur Verfügung.

Bitte nur vollständige Kontaktdaten angeben. Name ,Adresse E- Mail /Tel und welche Art von Gewerbe. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.
www. wuestenrot-immobilien.de 0173/6891708

Objektausstattung

Neu renovierte Räume mit Laminatboden, Odenwälder Decke und PC freundlicher Beleuchtung. Alle Räume sind ebenerdig begehbar. 2 Parkplätze können für a 30€ netto angemietet werden und sind unmittelbar vor der Gewerbefläche.

Objektlage

Gute zentrale Lag nähe zur Innenstadt. Parkplätze vorhanden und gute Anbindung zum Hauptbahnhof oder auf die A3

Die Angaben stammen direkt vom Eigentümer deshalb haftet Wüstenrot-Immobilien nicht für eventuelle fehlerhafte Darstellung im Expose.

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Objektart
Büro/Praxen
Ort
Aschaffenburg
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1984
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis ist älter als der 01.05.2014
 
Gültig bis
16.10.2023
Energieverbrauchskennwert
175.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert Wärme
159.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
 
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Energiekennwert Wärme
 
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Monika Stegmann

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