Zum Kauf
34233 Fuldatal / Ihringshausen West

+++ Gepflegtes Büro vielseitig nutzbar im Gewerbegebiet von Ihringshausen +++

235.000 €
Kennung: WI 25453

Objektbeschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen im Gewerbegebiet von Fuldatal Ihringshausen diese Büroetage im 1. Obergeschoss zum Kauf an.

Sie erwerben zwei getrennte Einheiten, die Sie gewerblich nutzen können. Insgesamt stehen Ihnen ca. 130 m2 Nutzfläche zur Verfügung.

Der Kauf des Gesamtobjektes ist ebenfalls möglich.

Laut aktuell geltendem Bebauungsplan sind diverse Nutzungsmöglichkeiten gegeben:

– Wellness-Oase
– Therapiezentrum
– Spa
– REHA-Zentrum
– Tierklinik
– Tagespflege
– Schönheitspflege
– Schulungszentrum
– Büro
– Ausstellungsfläche für Kunst / Kultur

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Objektlage

Gewerbegebiet in Fuldatal Ihringshausen.

Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.

Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieser Gewerbeimmobilie ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

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Objektart
Büro/Praxen
Ort
Fuldatal / Ihringshausen West
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche
130,00 m²
Gesamtfläche
ca. 130,00 m²
Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
29.06.2024
Energieverbrauchskennwert
101.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert Wärme
101.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
 
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Energiekennwert Wärme
 
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Dennis Roßbach
Tel: 0561-51059374

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